要求出售方承担因房屋质量问题产生的违约责任。 [4]最后，根据《城市房屋拆迁管理条例》第19条的规定，拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人给予补偿 要完善土地征收制度。一方面要提高征地补偿金额，使得补偿金额高于或接近农民从小产权房开发、建设中获取的利益。有效抑制小产权房的蔓延。另一方面由于农村基层 ...
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年9月27日，中国共产党第八届中央委员会第十次全体会议通过《农村人民公社工作条例修正草案》（简称六十条），首次规定了社员私有财产的保护问题。 《 等地，就国有企业财产权、城镇集体所有权、建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权、土地征收、拆迁补偿等问题进行调查研究，听取基层群众和有关方面的意见。 ...
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，土地利用总体规划的规划期限由国务院规定（第17条第2款）。事实上，对农村土地拥有处置权的往往不是由普通农民所组成的集体，而是各级政府以及农村 并不适用于农民。按照1958年以来一直适用的《农业税条例》，不论农民实际收入有多少，都要根据农作物的常年产量征收农业税 〔补充：到2004年中国才取消农业税〕 ...
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处分是否需要再予明示？ （3）主体“单位、个人”应予修订。 4. T125行政许可原则 5. T126有偿使用原则 6. T127合理使用原则和限制所有权原则 7. T128征收补偿原则 （1）与T49的关系？T49针对的对象是不动产或动产，其原则是否直接适用于此？ （2）征收征用受补偿的权利人？ ...
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合同是我国改革开放的产物。[13]中共十一届三中全会之后，在农村，农民通过行政合同获得了土地使用权，开创了农村生产经营承包责任制，实现了农业领域的巨大变革。 的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 [28]关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条中规定的补偿协议，有人认为属于民事合同，主要有两个理由： ...
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不立案就不立案，司法救济大门紧闭。以土地征收这样一种典型的损益性行政行为为例，除了平等主体之间即农村集体经济组织与被征地农民之间的补偿金分配纠纷， 补偿费没有改变的占31.3%；补偿费有所增加，但农民不满意的占21.9%；补偿增加并且农民满意的仅占9.4%。[10] （四）考核失之偏颇，救济成本加大 ...
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条件受理的范围，除此以外一般暂不受理。土地补偿费是对失地补偿。根据《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，村集体认为该 经营权纠纷和农村土地承包合同纠纷。以下从三级案由进行具体的阐述： 1、土地承包经营权纠纷，在其项下又分为土地承包经营权确认纠纷和承包地征收补偿费用分配 ...
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日益突出。 从纠纷的性质来看，农村土地纠纷主要有确权纠纷、侵权纠纷，合同纠纷。从纠纷的内容来看，有承包经营权流转纠纷，征地征收补偿纠纷，建设用地纠纷，以田 仅是针对投诉对象行为的告诉，而我国的信访外延比投诉宽，新修订的信访条例规定，信访是反映情况，提出建议、意见或者投诉请求，依法由有关行政机关处理的 ...
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应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。在征地告知书公告之后，被征地农村集体经济组织和农户抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围 公告。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条第1款；《征收土地公告办法》第3-6条。 3、征地补偿安置方案公告 县、市国土资源局 ...
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的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府 提出。”第十条规定：“有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求 ...
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