租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”[iii]也就是说房屋租赁应当签定书面合同，口头形式和其他形式的 管理的公有住房（以下简称直管公有住房）的，直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，……” 六、对各类 ...
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被告的抗辩成立，判决驳回原告（出借人）的请求。 问题24：骗取的房产办理了房证，尔后出售他人，而且过户，该交易是否有效？ 这是典型的无权处分合同 理解歧义之余地。关键在登记机构必须严格执行。可能是因为不动产登记机构未统一，房产登记机构专管房屋所有权过户登记和房屋抵押登记，土地登记机构专管土地使用权过户 ...
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%堵死避税通道 明确“只要能核实房屋原值的，应按转让所得的20%计征” 细则：“出售自有住房按转让所得20%计征个税”。 解读：业内人士称，在实际操作中， 受访时说，根据2006年出台的政策，郑州市民个人出售自有房屋取得的所得应以每次转让房产的收入额减去房产原值和合理费用后的余额，乘以20%的税率计算 ...
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责任。2012年3月23日，陈某看到村委会为本村村民马某出具的“马某的房产无出售、无抵押等情况”的证明材料后，以10万元的价格购买马某的宅基房产一套 某。法院经审理认为，被告马某隐瞒其房屋已经出卖的事实，与原告陈某签订《房产买卖协议》，该协议属无效协议，被告马某应当返还原告购房款10万元，并承担损失。 ...
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在公司、企业改制或者国有资产处置过程中徇私舞弊，将国有资产低价折股或者低价出售给特定关系人持有股份或者本人实际控制的公司、企业，致使国家利益遭受重大损失的 的情况大量存在，而且问题的关键是公房使用权在实际当中具有价值，可以进入房产市场，通过交易行为转化为货币形态并被行为人非法占有。 我们认为，国企改制 ...
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/201108/d0e934cc-dacd-4a31-9946 -f647a8b47685.shtml,2011年9月10日访问。 [4]参见《婚姻法新解释引发房产加名潮 谁动了谁的奶酪?》,http：//book.qq.com/a/20110822/000040-2.htm,2011年 ...
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，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？ 经反复研究论证后，我们认为，我国 了多数人的意见，但同时规定了配偶一方的赔偿请求权，即一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续， ...
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通知》（财税〔2008〕137号）第一条、《财政部 国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）第三条 年6月1日起，本市对所有的房地产交易税收征收实行一条龙管理，对受理房产权属交易涉及的各类税收的征收和代开发票窗口进行整合，减少环节，方便纳税人， ...
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不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的； （二）以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的； （三 ； （三）未经录音录像制作者许可，复制发行其制作的录音录像的； （四）制作、出售假冒他人署名的美术作品的。 1、立案标准：违法所得数额在三万元以上的，属于 ...
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买卖协议一份，被告将拆迁安置在市区某处的202室房屋卖给原告，约定出售价格为3800元/平方米，安置房面积实为123.88平方米。协议签订后，原告先后支付被告 手续。法院在审理中查明，双方交易的房屋尚未办理房产登记，被告在诉讼过程中也未能补办房产登记，或将出售的房屋直接登记到原告名下，被告将没有登记的 ...
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