、租赁期届满以后，继续以承包、租赁企业的名义对外签订合同，或者被单位解聘的以及被解除委托的行为人擅自利用原来保留的公章签订合同的行为，都属于盗用主体的 ，当事人是由于种种客观原因（经营决策失误或者由于不可抗力或第三人的原因），导致当事人不能履行合同义务。而合同诈骗，当事人由于本身就具有诈骗财物的故意， ...
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属于情势变更。合同法解释（二）第26条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同 原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或解除。本案的道路施工显然是原、被告在签订租赁合同时无法预见的，因道路施工导致客流减少，使得原告在施工期间的 ...
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或权利使用带来的利益，但不是导致物或权利灭失的消费，例如承租人有权使用租赁物，行使股份上的表决权。[37] 除了以上用益之外，有疑问的是，由物所生 110条第一项），除非出卖人对迟延期间发生的不可抗力须负责（《合同法》第117条第二句）；买受人可以通过解除合同而消除价金的对待给付义务（《合同法》第94 ...
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原价退票，或者为消费者提供其他解决方式。非因不可抗力使约定无法履行的，应当给予经济补偿。第二十五条旅行社应当按照旅游合同约定提供服务，不得擅自转团、并团 责任的，由经营者向责任方追偿。第六十三条消费者在商品交易市场、展销会、租赁柜台，购卖商品或者接受服务受到人身、财产损害的，商品交易市场经营者、展销会 ...
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被告返还压路机并赔偿其租金损失4.5万元，为证明该4.5万元损失，原告提供与他人订立的租赁合同，以证明因被告不能按期返还压路机，造成其与他人的合同无法 不服，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理；对确已超过仲裁申请期限，又无不可抗力或者其他正当理由的，依法驳回其诉讼请求。再如在一起案件中，法院经审查 ...
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下扩大债务人的责任范围，却只规定了过错责任下的免责事由（第117条关于不可抗力的规定）的处理方法的合理性何在，在严格责任下，对债务履行辅助人的研究和 将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同关系继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这可看作以利用辅助人为履行 ...
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如下几种情形：第一，因违约发生添附。例如，承租人在租赁出租人的房屋以后，未经出租人的同意而对房屋进行改造、加工或装修，从而违反了租赁合同的规定。在实践中 ，在合同中约定对房屋进行装修，但因为出现了不可抗力的事由，导致合同被解除，此时房屋己经装修完毕，需要对房屋的产权归属依据添附规则予以确认。在此情况下 ...
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规定法定解除权的原因为不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行和由于一方在合同约定的期限内没有履行合同两种情形，因其过于宽泛，引起理论界与司法界的一致诟病。 的价值予以返还。 例外的，连续性合同的解除原则上无溯及力，常见的连续性合同主要有：租赁合同、借用合同、委托合同、雇用合同以及其它以使用或提供劳务为 ...
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应该继续计算。首先，除斥期间是不变期间，它的期限是不能变更的，即使存在不可抗力也同样如此，不存在既是除斥期间又允许延长的可能。其次，这两种除斥期间在 在我国实际上也应当是如此，即合同解除权除斥期间的规定，应当是对所有类型的合同都可以适用的。如果仅仅适用于买卖合同，而不能适用于租赁、借贷、承揽等合同，只 ...
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定时，有权拒绝其相应的履行要求。主要适用于买卖合同、保险合同、劳动合同、互易合同、租赁合同、承揽合同等双务合同。（三）先履行抗辩权合同中约定 约定了解除的条件，只要出现以下情形之一，当事人一方即可行使解除权：1、因不可抗力致使不能实现合同目的的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...
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