索引：见王林清、杨心忠、柳适思、赵蕾著：《建设工程合同纠纷裁判思路》，法律出版社2014年12月版，第255—256页。4.已经行政 北京美晟房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案”，载《最高人民法院公报》2006年第2期（总第112期）。10.房屋占用范围内的土地使用权变更登记请求权裁判观点：房产 ...
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则可以委托入市实施主体，委托人和受托人之间的权利义务关系依据委托合同确定，在委托之时土地使用权并不发生转移；从利益冲突考量，行政机关例如乡镇政府、街道办事处等 有利于在不动产登记簿上将交易标的特定化、明晰化，也有利于保障净地交易，避免设权纠纷和强拆，规范交易秩序。 （文章源于网络，如侵权请联系删除） ...
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利用侵害妇女权益。例如：某些村民会议以三分之二多数决定收回离婚或再嫁妇女的宅基地使用权、土地承包经营权等。 （二） 司法救济、法院受理难度大 妇女土地 的作用甚微， 诉求法院时， 大多数法院的态度都是拒绝受理。侵害妇女土地权益的纠纷众多， 诉诸法院很难受理解决。此外即使法院受理作出判决维护妇女的土地 ...
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房屋及柴棚间卖给被告，因该《协议》约定由原告负责办理国有土地所有权房产证，国有土地使用权证等，被告因未取得二证所以未把购房余款付清给原告。被告 （3）海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定：城镇居民就农村集体土地上修建的小产权房与他人所签订的买卖合同无效 ...
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停车位的权利归属、买卖合同、租赁使用、保管收费及损害赔偿的纷争凸现，各方当事人为其自身的利益各执一端，众说纷纭。在繁杂众多的此类纠纷中，以停车位的 小区车位车库的情形。按照有关规定，开发商如果能够证明自己对停车位具有独立的土地使用权的，那么，开发商享有停车位的所有权，区分所有权人使用停车位，只能够是向 ...
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多形式开展就业和教育培训，提高失地农民的劳动技能和再就业能力。允许农民以土地使用权入股、租赁等方式参与经营性项目的合作开发或自行开发经营，让被征地农民能 时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。［13］最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》（试行）第十 ...
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。 二、股东出资纠纷的处理 7、股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产作价出资。 8、集体土地使用权不得作为出资。 。 50、瑕疵出资股东转让股权的，人民法院不得以出资存在瑕疵为由认定股权转让合同无效。 股东转让股权时隐瞒瑕疵出资事实的，受让人可以受欺诈为由请求撤销股权 ...
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开发公司依法取得了75.8亩商住用地的政府批文，签订了国有土地使用权出让合同，但未交齐土地出让金，未取得土地使用权证。2011年5月19日，张某、李某与 年3月31日公布、7月1日实施的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中明确提出了预约合同的概念和处理规则。这一司法解释的出台，对于预约合同 ...
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权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。 第二十条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当 县房地管理部门，由区、县房地管理部门通知公安部门。 以招投标方式出让国有土地使用权的，区、县房地管理部门应当经征询规划部门意见确定出让范围后，通知 ...
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。 二、股东出资纠纷的处理 7、股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产作价出资。 8、集体土地使用权不得作为出资。 。 50、瑕疵出资股东转让股权的，人民法院不得以出资存在瑕疵为由认定股权转让合同无效。 股东转让股权时隐瞒瑕疵出资事实的，受让人可以受欺诈为由请求撤销股权 ...
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