：经济适用住房指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。购房人拥有有限产权。因此已购经济 8条规定：实际买受人为规避限购、禁购政策，以他人名义与出卖人订立合同并办理房屋权属证书后，以其系实际买受人为由，请求确认其为房屋产权人 ...
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交易管理条例 （安微省人大常委会第九十六号公告） 第一章总则 第一条为规范城市房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民 承租人向出租人支付租金的行为。 第三十条下列房屋不得出租： （一）未依法登记领取权属证书的； （二）共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经 ...
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。 二是功能决定车位权属。有人认为，车位是为住宅配套的，住宅是主物，车位是从物，根据从物随同主物转移的原理，车位的产权应随房屋一起转移，而 建，满足规划最低要求即可，这样一来，车位不足的矛盾更加突出，形成恶性循环。 我们在某些城市看到这样一个奇怪的现象：车位交易与登记，符合物权法的规定，但政府不认可； ...
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次会议通过，自2000年12月1日起施行） 第一章 总则 第一条 为规范城市房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民 承租人向出租人支付租金的行为。 第三十条 下列房屋不得出租： （一）未依法登记领取权属证书的； （二）共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经 ...
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次会议通过，自2000年12月1日起施行） 第一章 总则 第一条 为规范城市房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民 承租人向出租人支付租金的行为。 第三十条 下列房屋不得出租： （一）未依法登记领取权属证书的； （二）共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经 ...
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交易管理条例 （安微省人大常委会第九十六号公告） 第一章总则 第一条为规范城市房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民 承租人向出租人支付租金的行为。 第三十条下列房屋不得出租： （一）未依法登记领取权属证书的； （二）共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经 ...
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办理产权证的，另一种是作为人防工程的一部分，不能办理产权证的。前者的权属比较明确，具有产权证的开发商当然有所有权，可以自由处分、收益。而后者的权利归属 全体业主所有。 （三）土地使用权论 依《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第 ...
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交易管理条例 （安微省人大常委会第九十六号公告） 第一章总则 第一条为规范城市房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民 承租人向出租人支付租金的行为。 第三十条下列房屋不得出租： （一）未依法登记领取权属证书的； （二）共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经 ...
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而言，两者之间的经济地位、能力显然是不平等的，在实践中经常出现开发商通过房屋买卖合同，以格式条款约定建筑屋外墙面、屋顶、物业管理用房在内的公共建筑和 ，依照我国《城市居住区规划设计规范》制定的最低标准，小区的建设规划必须具有相应数量的地下车库、车位。按强制性规范修建的小区地下车库的权属分为不可销售的 ...
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影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。根据该规定，虽然我国《城市房地产管理法》第35条规定房地产转让必须经过登记，但是并没有规定房地产转让合同经过 18条与19 条也规定由于出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记或未能取得房屋权属证书的，出卖人应该承担违约责任，既然是违约责任，那就 ...
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