较好的绿化，无干扰、噪音；社区居民是否有同等的文化层次；社区的规划设计是否美观、完整，学校、医疗、商业服务等配套设施是否健全。 ●房屋内部 管理机关办理房产所有权转移登记手续; 3、赠与与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”; 4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。 ...
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事由的，应当指定本辖区其他基层人民法院管辖或者决定自己审理。[17]可见，该制度设计就希望通过通过赋予相对人申请和中级法院的裁定权在一定程度上绕开最 标准，实际上起到维护特定的国家政策的重要作用，在湖北龙豪娱乐有限公司诉武汉市城市规划管理局行政处罚决定上诉案中，法官为了维护武汉市的环境政策而反向解释了 ...
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，政府应当加大对科教、环保、农业和城市基础设施的投资力度，从而拉动市场内需，带动整个国民经济的发展。政府采购合同将会愈来愈成为国家为实现特定的宏观经济 ： （一）公开原则 近年来，政府公共工程与商品、服务的采购领域，屡屡出现规划设计不周、预算约束不强、串通投标、施工进度拖拉、层层转包、偷工减料、“豆腐 ...
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使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用 楼花。19.外销许可证 凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。20.商品房买卖合同 是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房 ...
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能满足人们对财富占有和支配的需求，怎么解决这个矛盾呢？就要靠财产制度的设计和改革。土地承包经营权的物权化就是没有土地的人在一定条件下需要利用土地， 土地，所有者可以要求不法使用者返还土地。对此，土地管理制度应进一步完善。 首先，应按照合同规定和城市规划的要求，合理开发、利用、经营土地。不得擅自改变合同 ...
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取得土地的使用权但土地出让金价格高昂，并非人人负担得起，同时还要受到法律法规、城市规划等多种法律、政治因素的影响，风险大，成本高，且有时候需要利用或 的意思自治，不符合私法自治的趣旨。因此，需要允许当事人设立地役权的方式利用合同安排其关于不动产的提供便利的问题，从而弥补相邻关系在调整不动产之间关系上的 ...
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最高普通法院的认可，但已经被《欧洲人权公约》宣告为非法。[27] 最近，针对城市规划问题，《欧洲人权公约》认为，未对私人业主给予任何经济补偿的长期规划 。这种“新政府治理”模式涵盖了各级政府为了履行职责而可以运用的一系列方法，例如合同式委托、资助、税收支出、代金券、直接贷款、政府企业以及特许经营等。 ...
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）的契约。Cf. J.B.J.M. ten Berge R.J.G.M. Widdershoven, op. Cit., p.448. [50]比如，行政机关同意改变当地城市规划，前提是当事人与市政府签订一个契约，承诺支付一笔钱。Cf. J.B.J.M. ten Berge R.J.G.M. ...
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一直以来，许多百姓甚至学者存在一个误解，认为一个小区从获得土地、规划设计、施工建造，到最后销售给购房者，在整个过程中，开发商是惟一所有人，楼 盘 的。按照从物随主物一并转移的法则，在开发商与购房者签订购房合同时，如果买卖合同没有特别约定，小区内车库就应当 随整栋建筑物一并出售、转移给业主。此外，建设 ...
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前言 公用事业是指提供某种基本的公共服务且受政府管制的行业{1}，其范围主要包括城市供水、供气、供热、公共交通、垃圾处理、污水处理等依赖一定网络基础设施的 一定的合作风险 风险识别及其责任的分配是公私合作合同重要的内容设计。政府作为合同一方，秉着合作宗旨与合同的等价有偿等精神，应当承担一定的合作风险。 ...
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