号判决：驳回上诉，维持原判。 （三）典型意义 本案中双方争议的焦点是在离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以 的涉案房屋已由案外人殷树田卖给其父殷会金的辩论意见，因涉案房屋系原告与案外人殷树田夫妻共同共有，殷树田在未经原告同意及事后追认的情况下， ...
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随鸡”的文化观念根深蒂固，还是因为村庄对田地、宅基地的分配也按例行事，因此，婚后居住的房屋基本都是在男方社区提供的宅基地上，由男方家庭在婚前建造的。在城市 ，除“遗嘱或赠与合同中确定”只归属于夫或妻一方的财产外，夫妻在婚后因继承或赠与所得的财产，都属于夫妻共同共有。《婚姻法司法解释三》第七条将产权登记 ...
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的身份，自然对婚后取得财产拥有共有权，无需以登记为生效要件。[18]最典型的是婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产购买的房屋，即使登记在一方名下，也 译，法律出版社2004年版，第46页。 [18] 参见田韶华：《婚姻领域内物权变动的法律适用》，载《法学》2009年第3期，第118页。 [19] 参见孙宪 ...
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持反对意见。他们达成共识，婚前个人支付50％房款与支付20％或90％的房款，对于权属性质上来说根本就没有任何区别，也没有实际意义。况且传统民法 上海高级人民法院和广东高级人民法院持相同的观点。可见有共同共有的意思表示，同时共同出资的情况下就可以认定属于按揭房屋属于夫妻共有财产。然而深圳中级人民法院虽然 ...
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”的处分原则。质言之，部分共有人未经全体共有人的同意不得擅自处分共同共有的房屋，否则处分行为应属无效。但部分共有人处分共同共有房屋涉及到第三人利益 对于夫妻一方以婚前个人财产投资进行经营活动在婚后产生的收益，应认定为夫妻共同财产比较适宜。八、关于劳动争议纠纷案件会议认为，受国际金融危机和世界经济衰退的 ...
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以车辆所有人和委派人为被告(三)承包车辆，承包人自己驾驶发生交通事故或者承包人雇佣的人驾驶发生交通事故，以发包人和承包人为被告。(四)租赁车辆，承租人自己驾驶 ，视为个人财产男女双方的家庭本着双方结婚后共同居住使用的目的，于婚前共同出资为夫妻双方所建造或购买的房屋，视为夫妻共有财产当事人双方结婚之前， ...
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司法解释（三）草案将一方财产婚后所生孳息归为个人所有的规定是不合理的。今天，世界主流越来越强调家务劳动与出外工作、投资对于家庭具有同等价值，将夫妻 有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。这一规定显然将夫妻共有经营所得的前提定为夫妻共同参与经营， ...
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具体情况，按照照顾子女和女方的权益判决。夫妻原为共同生活所负的债务，应当由双方共同偿还。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和 为中国人民大学。 【注释】 [1]黄松有：《最高人民法院婚姻法司法解释（二）的理解与适用》，人民法院出版社2004年版，第194页。 [2]参见《最高人民法院〈 ...
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的处分原则。质言之，部分共有人未经全体共有人的同意不得擅自处分共同共有的房屋，否则处分行为应属无效。但部分共有人处分共同共有房屋涉及到第三人利益 对于夫妻一方以婚前个人财产投资进行经营活动在婚后产生的收益，应认定为夫妻共同财产比较适宜。 八、关于劳动争议纠纷案件 会议认为，受国际金融危机和世界经济衰退 ...
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实行的法定财产制，是婚后所得共同制。夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的，除个人特有财产以外的共有财产。如果双方依法办理了结婚登记等 共同财产，那么一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋升值所产生的收益，认定为夫妻共同财产较为妥当。”（14） 笔者认为如何确定一方用婚前个人财产支付首付款购买 ...
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