基金的处理公共维修基金是购房人筹集的用以进行公共设施大中修或者更新改造设施的基金。是房屋所有人的权益。在签订买卖合同时，应当对公共维修基金的处理作出约定。（ 及买受人贷款资料交银行审核；d、 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；e、买卖双方办理保险合同的变更手续；f、 办理房屋过户 ...
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不需要登记的不动产物权就不存在登记公信力的问题。相反，不动产善意取得制度可以适用于所有的不动产物权，其制度价值和意义远远大于登记公信力。[40] （二）从《物权法》 为夫妻共有财产。登记名义人擅自处分是无效的，但第三人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 ...
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703元交给钱某某。有关XXXXXXXX号房的《商品房买卖合同》、《房屋所有权登记申请表》、《房地产转让申请表》等购房合同、产权登记资料均由我和钱某某共同签字 关系中的共有，包括按份共有和共同共有两种情况。夫妻共有关系强调的是身份关系，并不要求夫妻双方付出同等的劳动、智力才能共同共有。而一般共有关系则 ...
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） 项，判决驳回原告张某的诉讼请求。 案例2[4] 梁某与安某为夫妻。2000年5月，双方各出资50万元，在工商局登记设立某家居有限责任公司，注册资本100万元 签。2000年8月该公司名称变更。所有变更文件中梁某的签名亦均由安某代签。2001年2月，安某自行在股权转让协议和公司股东大会决议上签署梁某 ...
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公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋 归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 离婚时尚未取得完全产权的房屋 指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全产权，主要指夫妻 ...
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权利的同时，还须承担相应的义务。 （二）坚持照顾子女和女方利益的原则 夫妻双方对共同所有的财产，原则上均等分割。但目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距 后的住房问题应遵循以下原则：（1）保障妇女、儿童的合法权益；（2）保护房屋产权；（3）优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方；（4）坚持调解和 ...
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公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋 归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 离婚时尚未取得完全产权的房屋 指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全产权，主要指夫妻 ...
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月24日修正版) 121、公民之间赠与关系的成立;以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续 归一方所有，若不分或者明显少分夫妻共同财产的一方在婚姻存续期间存在个人债务，债权人有权向人民法院起诉请求撤销该离婚协议中的财产分割部分;若夫妻双方在 ...
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因素，双方感情破裂的诱因是否系一方有过错、提起离婚诉讼的是原房屋所有人还是“被加名人”；第三，贡献大小，未对房产出资一方即“被加名人”对家庭所做的 ，所以两者在司法实践中，大多会陷入"举证不足，驳回诉请"的尴尬境地。二、夫妻双方在离婚协议中约定一方“净身出户”的条款1. 上述条款的签订不存在损害第三人 ...
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的一部分，丈夫陪伴妻子应当是其法定义务。对于法定义务来说，显然是不能转移和转让的。试想，如果王女士不要求离婚，而是提出“陪睡”要求，丈夫以“空床费” 有关，法律不可能调整婚姻家庭中所有的问题，而只能确定婚姻家庭关系的基本准则。因而也没有理由禁止夫妻双方以协议的方式调整双方在家庭生活中的各种具体关系。 ...
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