我国男女享有平等的继承权，物权法没有必要对居住权作规定。 而对于应否规定典权、如何规定典权，学者之间产生同样过激烈的理论争议，延续至今仍然聚讼纷纭、莫衷一是。在 的方式继续执行原合同。长期租赁权还需要进行不动产公示（经地产公告后取得公证证明）后才能成立。 （三）德国法 《德国民法典》中规定的不动产用益 ...
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数量难计、交易频繁、移动性强的本无登记制度的众多动产而言，设定抵押时如何进行公示，颇费斟酌；采用登记的方法能否达到公示的效果，也令人怀疑 。实践中，地方人民政府规定的比较混乱，例如规定土地部门、房产部门、房地产管理部门、工商行政管理部门或者公证部门办理不动产登记。这与不动产法和建设部的有关规定相冲突。 ...
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争 典权是我国的固有制度，它是农业社会自然经济的产物。新中国的民法对之应如何对待，长期以来一直有“保留论”和“废止论”两种不同的意见。近几年随着物权立法 典当的程序依交易习惯一般是先由双方签署房产典当贷款合同和房产抵押合同并办理公证，最后典当行才向典当人发放房产典当贷款。贷款到期后，典当人应及时办理续 ...
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条第2款规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”建设部1994年《城市商品房预售管理办法》第 交易关系的整体性信息，故法国于1955年改正法令将应当公示的证书限于公证证书，且对一定范围内的不动产作出不动产票，这种不动产票具有“物的编成” ...
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优先权仅需所商品房用于居住且名下无其他居住房屋，无需实际占有该房产，也无需考虑未办理过户登记买受人是否存在过错，实际上扩大了消费者购房人保护范围，加大 、知识产权条款、不可抗力条款、法律适用条款、争议解决条款、送达条款、强制执行公证条款等，合同签订时，应注意合同是否需要并具备上述条款，防止因条款缺失 ...
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公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。 (一) 公证性中介机构具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务，以及提供仲裁 会计事务所以外的中介组织人员。最高法、最高检于2017年联合公布了《关于办理药品、医疗器械注册申请材料造假刑事案件适用法律若干问题的解释》，针对药物非 ...
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】小卢与小田结婚前写下一纸合同，许诺将自己的一套房产赠送给小田，但一直没有办理房屋过户手续。婚后，小田怕伤了感情就没有强求办理过户手续。 的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。律师解读赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受 ...
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华银行的个人账户，同时还将赃款249万余元人民币转移至新加坡，用于办理移民手续及在新加坡购买房产。 鄱阳县检察院办案人员先后前往福建厦门、广东珠海等地调查取证 方冻结的其余全部赃款返还其夫妇二人。 在上诉法庭，李华波不仅提供伪造的公证文书，还谎称新加坡检方指控的款项均是他自己赚来的。对此，新加坡检方用 ...
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仍需进行登记。所以在建工程的抵押人欲取得现实抵押权，还需在工程建成后去房产登记机关办理抵押登记，如果未进行登记，在法律上还不能认为其依据抵押合同当然 但同时也有很大的负面作用，给银行和消费者带来潜在的风险。因此重要的是如何防范和控制金融风险。中央银行去年发布了关于加强房地产信贷业务管理的通知（121号 ...
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法律文书能否直接导致物权变动?权利人因法院判决取得的不动产物权于登记前的性质如何、应办理何种登记?有鉴于此，本文将从物权变动的基础理论出发，立足于我国现行民法体系 其独立开发销售的部分房产抵偿所欠债务，是其真实意思表示，并不违反法律规定，也不损害第三方的利益……该以房抵债协议经公证机关公证，并经江阴市 ...
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