未能提供，可到房管局申请调档，需支付一定的费用）； 6、《公有住房购房协议》； 7、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料； 8、合法的 状况证明：结婚证、配偶的身份证明副本或未婚证明正本。 盘点三：商品房一次性付款 一次性付款购买商品房二手房手续相对要复杂一些，具体业务流程及操作步骤包括： 1、 ...
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涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。 (3)、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到 审批，取得从事该行业的资格，如果不具备这样的资格，可能导致所签订的合作协议因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。 (2)、需要认真审查合作各方的义务， ...
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违约责任等都加以明确。有的还设定了保证、抵押等担保条款，并有担保人参与签订协议。后者的表现方式则比较模糊和复杂，大致又可以细分为以下几种： 1. ，超额投资收益均归受托人所有的（即约定保证本息固定回报条款），属于名为委托理财、实为借贷关系之情形，应认定双方成立借款合同关系。 8. 买卖赊欠形式的借贷 ...
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支付价款是为了取得房屋所有权，开发商接受价款也自然负有交付房屋的义务。预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容多与一般买卖合同 很多不合理条件和诱骗条款。对于此预购人应亲自或委托律师进行识别、据理力争，以求签订公平合理的补充协议，避免自己在合同中居于不利地位。特别是上边提到 ...
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违约责任等都加以明确。有的还设定了保证、抵押等担保条款，并有担保人参与签订协议。后者的表现方式则比较模糊和复杂，大致又可以细分为以下几种： 1. ，超额投资收益均归受托人所有的（即约定保证本息固定回报条款），属于名为委托理财、实为借贷关系之情形，应认定双方成立借款合同关系。 8. 买卖赊欠形式的借贷 ...
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基本观点认为，政府权力既非源于神授，也非源于强权，而是来源于全体社会成员的一致委托。依照社会契约理论，为消除自然状态下人们行使权利时存在的诸多不便，社会成员将其 固未明示所谓损害系因何种原因所致及通关前或通关后发生损害，然参酌该协议精神，受损之原因及发生时间仍应有相当之限制，而此项限制应依社会一般通念 ...
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销售合作协议》，该协议未再规定保证金，通篇未出现保证金的字样，而是规定了定金，其第7 条规定：本协议签订之日，乙方给付甲方定金1300 万元（含乙方已支付甲方的100 万元保证金） ，该定金由乙方根据甲方的付款委托直接支付项目土地出让金，余款再划入甲方账户。该1300 ...
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基本观点认为，政府权力既非源于神授，也非源于强权，而是来源于全体社会成员的一致委托。依照社会契约理论，为消除自然状态下人们行使权利时存在的诸多不便，社会成员将其 固未明示所谓损害系因何种原因所致及通关前或通关后发生损害，然参酌该协议精神，受损之原因及发生时间仍应有相当之限制，而此项限制应依社会一般通念 ...
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基本观点认为，政府权力既非源于神授，也非源于强权，而是来源于全体社会成员的一致委托。依照社会契约理论，为消除自然状态下人们行使权利时存在的诸多不便，社会成员将其 固未明示所谓损害系因何种原因所致及通关前或通关后发生损害，然参酌该协议精神，受损之原因及发生时间仍应有相当之限制，而此项限制应依社会一般通念 ...
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一些合理的费用，而在票据质押中有没有质物的保管费用呢？笔者认为如果质权人把票据委托给他人保管需要支出保管费用，只要该费用是合理的，则应该包括在质押担保的范围内， 条规定，质权人应与出质人协议将兑现的价款用于提前清偿所担保的债权或者向出质人约定的第三人提存。第三，票据的付款日后于所担保的债权清偿期。笔者 ...
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