：房价上涨一般不构成情势变更的事由，除非上涨幅度超过当事人签订合同时的预期，导致交易基础丧失，继续履行合同对一方造成重大不利（见本文“延伸阅读”部分的案例一 对此，周某解释：其未在该次庭审中亲自出庭，其委托代理人表述不准确。但是，代理人在代理权限内以被代理人的名义参加诉讼，相应的法律后果理应由被代理人 ...
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4期） 上海市第二中级人民法院审认为：上海水务公司虽然取得自来水公司的授权，可以代理自来水公司转让讼争股权，但在实施转让行为时，应当按照国家法律法规和行政规章 之日起三年内实际转让股份。法律并不禁止发起人为公司成立三年后转让股份而预先签订合同。只要不实际交付股份，就不会引起股东身份和股权关系的变更，即 ...
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与业主、物业管理企业处于一个不平等的地位，一旦发生物业服务合同纠纷，业主委员会作为签订主体是否有权作为独立诉讼主体参与民事诉讼，变成了如今司法实践的争议 业主根据《物权法》及《物业管理条例》等法律法规进行自治的机构,没有权利能力, 负责对内事务管理及对外实施相关具体行为，并无独立财产，也没有独立的意志 ...
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）船东责任将显著提高 按照新公约规定：如果船东与货主直接签订运输合同，船东就是承运人；如果不直接与货主签订合同，至少也是海运履约方。无论怎样，其责任都将 我国有些地方承认， 港口经营人是承运人的雇佣人员和代理人员，赋予其海上规定的责任限额，责任限额比现在的要低。有些法院不承认，则港口经营人就要承担无限 ...
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、承揽、委托等法律关系。 （二）物业管理服务合同的法律效力 在物业管理法律关系中，物业管理服务合同一般是由业主委员会或物业建设单位和物业管理公司签订的， ，往往要经过一段时间才能够反映出来，而相对于业主来说，要证明物业管理公司是否履行物业管理服务义务，举证上存在诸多困难。此外，相关的物业管理资料通常是 ...
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确定举证责任的承担。 纵观关于承包“四荒”的法律规定（见本代理意见第二条）可以看出，村里将荒山承包时应该对荒山当时的（本案中指2002年签订合同时）情况做详细记录，以便和以后的治理成果比较，进一步确定承包者是否进行了积极治理。根据以上法律规定，本案不属于举证责任倒置的案件 ...
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的责任包括两种：违约责任和违法责任。违约责任是合同责任，指中介机构违背与发行人签署的委托代理协议，未能恪尽职守、勤勉尽责，而导致发行人错误披露信息遭受 ，其违背与发行人签订的合同而提供了有瑕疵的服务，这种服务的结果导致投资者的损失，为此中介机构必须对投资者根据服务结果作出投资的损失负责。 违约论忽略 ...
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规范存在的余地。但在国家管制逐渐趋缓的情况下，国家干预合同效力的程度有所降低，从签订合同到履行合同，从各方当事人形式上的权利义务到各方实质权利义务关系，其 是商行为履行效力的重要特点。[14]按照民法一般理论，民事委托若无特别约定，应作无偿性推定；商法中商事代理、行纪、居间、商业保险、券商理等若无相反 ...
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确定举证责任的承担。 纵观关于承包“四荒”的法律规定（见本代理意见第二条）可以看出，村里将荒山承包时应该对荒山当时的（本案中指2002年签订合同时）情况做详细记录，以便和以后的治理成果比较，进一步确定承包者是否进行了积极治理。根据以上法律规定，本案不属于举证责任倒置的案件 ...
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负责基金的投资管理与经营，同时委托基金托管机构负责基金的保管事宜。基金公司分别与基金管理机构和基金托管机构签订基金管理协议与基金托管协议，并转移占有基金 的作用。 2.基金管理人的义务 在基金法律关系中，基金公司和基金管理人之间存在委托代理关系，由于在获得信息和投资经验上的不对等，往往会出现道德风险和 ...
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