归属,法律尊重当事人双方的选择,因此,笔者建议在婚前或者结婚时双方应该通过协议明确房产产权的归属问题,或者在房产归属一方的情况下,针对另一方的补偿方法。 将来应与纠正。同时,笔者建议将来购买父母的房改房时,另一方应要求通过协议明确产权问题,约定为夫妻共有。 五、夫妻一方继承财产问题。 对此,婚姻法解释 ...
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全部购房款,买卖房屋的合同义务 已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产 应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。第十六条 夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的,应视为 ...
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24020件,受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题,亟需进一步明确法律适用标准 其他个人事务的,应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为,离婚时可按照借款协议的约定处理。后记:《婚姻法解释(三)》的出台,是人民法院准确适用相关法律 ...
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婚姻法》规定了我国夫妻财产约定的具体模式,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式, 权? 1、及时办理房产变更登记,落袋为安 如果男方婚前或婚内承诺赠与房屋,让他用行动来表达。什么行动?不是写一个书面赠与协议,也不是写 ...
//www.110.com/ziliao/article-804417.html -
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)按揭房产权取得的时间如何确定1、一般原则:以权属登记的取得时间作为按揭房产是婚前所得还是婚后所得的时点。2、特殊情形:但在实践之中,由于从签订买卖 夫妻共同财产还贷,房屋登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可以判决该不动产归不动产登记一方,尚未归还的贷款归产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-595404.html -
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)按揭房产权取得的时间如何确定1、一般原则:以权属登记的取得时间作为按揭房产是婚前所得还是婚后所得的时点。2、特殊情形:但在实践之中,由于从签订买卖 夫妻共同财产还贷,房屋登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可以判决该不动产归不动产登记一方,尚未归还的贷款归产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-585067.html -
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一方名字,产权登记做了变更,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有 应作为夫妻共同财产分割。(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分 ...
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赠与行为。《婚姻法解释三》为这种争议划了句号。该解释第六条规定“婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更 夫妻任何一方财产权益之间达到最佳的平衡。? 离婚时夫妻共同财产的分割,因离婚分协议离婚和诉讼离婚,在不同的解决方式中都存在分割夫妻共同财产的问题。 1、 ...
//www.110.com/ziliao/article-378786.html -
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口头形式的约定 不采用书面形式的约定,是否也可以呢?回答是肯定。如果事先有口头协议,只要在分割财产时双方能达成一致意见,法律的规定就可以不予考虑。 但口头 上往往争议比较大,尤其处于目前北京楼市的涨幅较大,夫妻同争房产所有权的情况比较多。 房产为一方的婚前财产,婚姻存续不足八年,产权很明确的房产,在 ...
//www.110.com/ziliao/article-350593.html -
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口头形式的约定 不采用书面形式的约定,是否也可以呢?回答是肯定。如果事先有口头协议,只要在分割财产时双方能达成一致意见,法律的规定就可以不予考虑。 但口头 上往往争议比较大,尤其处于目前北京楼市的涨幅较大,夫妻同争房产所有权的情况比较多。 房产为一方的婚前财产,婚姻存续不足八年,产权很明确的房产,在 ...
//www.110.com/ziliao/article-350539.html -
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