，这相当于一种行业准入制度。这种行业准入制度实际上将个体建筑经营者作为独立的承揽方拒之门外，因为它们无法取得资质，更无法应对资质管理所付出的巨大成本。因此， 其中，开发单位与承包单位一般是建设工程施工合同的双方；材料设备供应商等第三方一般与承包方或分包方发生买卖、租赁、承揽等法律关系；按照《建筑法》的 ...
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层住宅建筑活动，因此，房主刘某与包工人杨某之间的法律关系，不是建筑工程合同而是承揽合同，双方之间是承揽合同关系。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定：承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害，定作人不承担赔偿，定作人 ...
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向该企业交纳相应管理费、被挂靠企业对承揽的工程并不进行实际管理的行为。根据《建筑法》 、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ( 毁灭性的后果，所收取的管理费可能远远不足以弥补所承担的损失。2、对建设工程的对外债务承担法律责任。被挂靠企业作为法律上的承包主体，是该建设工程 ...
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的管辖争议，也有地方法院之间的管辖争议；从争议案件类型来看，在加工承揽合同纠纷与买卖合同纠纷案件较多；从争议的法院各自受理的依据来看，往往根据当事人的 企业破产案件；还可以受理一方当事人原为铁路部门，现仍从事铁路运输服务、铁路工程建设、铁道设备制造、铁路通信的企、事业单位发生的上述五类民商事纠纷案件； ...
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人等)原则上应当是对于建筑物、构筑物或者其他设施具有直接支配可能的人。就通过合同承担管理义务，要由受害人举证证明[78]。 2.过错推定与举证倒置 《侵权责任法 了责任后，对内如果有就损害的发生原因有过失的人(比如不完全履行合同的建筑工程承揽人、维护工作物不完全的前所有人或者前占有人)，承认对他们的 ...
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工程监理企业资质证书正、副本复印件，企业《监理业务手册》及近两年已完成代表工程的监理合同、监理规划、工程竣工验收报告及监理工作总结。 资质有效期届满，工程监理 名义承揽监理业务； （五）允许其他单位或个人以本企业的名义承揽工程； （六）将承揽的监理业务转包； （七）在监理过程中实施商业贿赂； （八） ...
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如何确定，实值得研究，就我国担保法而言，已明确规定抵押权未登记的，按照抵押合同生效先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。有学者对此规定提出了诸多 百八十六条之立法本旨，在于通过赋予承包人法定抵押权，即使建筑工程承包合同与一般承揽加工合同受到同等的法律对待，更重要的在于对承包人雇佣之劳动者利益的 ...
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的管辖争议，也有地方法院之间的管辖争议；从争议案件类型来看，在加工承揽合同纠纷与买卖合同纠纷案件较多；从争议的法院各自受理的依据来看，往往根据当事人的 企业破产案件；还可以受理一方当事人原为铁路部门，现仍从事铁路运输服务、铁路工程建设、铁道设备制造、铁路通信的企、事业单位发生的上述五类民商事纠纷案件； ...
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尚无民法典与债法总则或债法通则，并无关于双务合同风险负担一般规则的规定，但在我国民法典立法工程已然启动的背景下，开始探讨我国未来民法典中风险负担一般 方未及时接受工作成果的除外。因意外造成的材料毁损，由提供方承担后果。” 对于承揽合同的风险负担问题，我国《合同法》并未作出规定。我们认为，同样也应当区分 ...
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《建筑法》的立法目的是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展。因此，《建筑法》第26条的强制性规定是 与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。挂靠人为达到承揽工程的目的，借用有 ...
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