等要求。 第三十五条前期物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，将招标公告、招标邀请书、招标文件及其他有关材料报市、县物业管理 对物业进行装饰装修，应当事先与物业管理企业签订协议。物业管理企业应当将装饰装修工程的禁止行为和注意事项书面告知装饰装修人及其委托的装饰装修企业。 第五十 ...
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》等文件的规定，现行的建设程序包括项目建议、可行性研究、项目设计、项目施工、竣工验收等几个阶段。（注：漆多俊主编：《经济法学》，武汉大学出版社， 参加公开招标。投标书与法律、法规、招标文件规定的主要内容和格式不符或逾期递交的无效。（3 ）发包承包代理。工程咨询单位应当严格按照有关法律、法规及委托代理 ...
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财产。 13、建设工程施工合同无效后约定管理费的处理（最高人民法院第二巡回法庭2020年第7次法官会议纪要）【案情摘要】A将案涉工程以公开招标形式发包给承包人 审批流程、收发处理单及签发人签署日期。甲区人民政府作出信息公开告知书认为该文件系政府内部信息，不属于依申请公开的政府信息。金某不服，提起诉讼， ...
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有施工资质的建设单位签订挂靠协议、内部承包协议等文件，挂靠人向建设单位支付一定比例的管理费，挂靠人向业主收取工程款。需要指出的是，挂靠本身属于违法行为， 施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五 ...
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工程规划许可证、建设工程施工许可证；环境影响报告书（表）的批复等。②.在建工程项目本身是否有超越或者违反审批文件要求进行建设施工的情形。③.抵押人是否为在建 审查经营权取得方式、土地性质及经营期限等问题。《物权法》第180条将以招标、拍卖、公开协商方式取得的荒地等土地承包经营权列为可以抵押的财产。土地 ...
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工程规划许可证、建设工程施工许可证；环境影响报告书（表）的批复等。②.在建工程项目本身是否有超越或者违反审批文件要求进行建设施工的情形。③.抵押人是否为在建 审查经营权取得方式、土地性质及经营期限等问题。《物权法》第180条将以招标、拍卖、公开协商方式取得的荒地等土地承包经营权列为可以抵押的财产。土地 ...
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规范 （4） GBJ14室外排水设计规范 （5） GBJ16建筑设计防火规范 （6） GBJ45高层民用建筑设计防火规范 （7） GBJ206木结构工程施工及验收规范 （8） GBJ207屋面工程施工及验收规范 （9） GBJ232电气装置安装工程施工及验收规范 （10） GBJ242采暖与卫生工程 ...
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的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。由此可见，建设工程合同对主体的要求是十分严格的，属 为法人，农村建房在订立合同的主体上不符合建设工程合同的主体要件。再则，在建设工程施工的整个过程中，对工程的监理是必不可少的。《建筑法》第30条规定 ...
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》等司法解释的有关规定，并应进一步深化对一下问题的认识： （一）关于工程价款结算问题 要依法维护通过招投标方式所签订的中标合同的法律效力。对以低于 认定无效。对于约定无效后的工程价款结算，应依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定处理。 招标人和中标人另行签订改变工期、工程 ...
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相对性原则的情况进行分析。 ①建设工程施工的准备阶段 施工准备是建设工程管理的重要组成部分，一般来说包括技术、劳动力、施工现场内外以及法律文件的组织与准备等几方面 时，发包人既可以追究总包人的违约责任，也可以依据《招标投标法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及《合同法》等法律法规向分包人追究连带 ...
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