条款承继情形，亦不构成上述解释第九条规定的合同主体变更情形。2004年《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条虽然规定实际施工人可以发包人为被告主张权利且发包人只在欠付工程款的范围内对实际施工人承担责任，但上述内容仅规定 ...
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本案所涉建设工程已经竣工验收且质量合格，在工程款的确定问题上。按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定， 。 4.建设工程施工合同无效，参照合同约定支付工程价款，主要指参照合同有关工程款计价方法和计价标准的约定，并不包括合同对支付条件的约定。 最高人民法院认为 ...
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材料款等实际支出的费用在发包人欠付工程款的情况下得以优先受偿。前述规定相对简单，而建设工程因专业性强、纠纷复杂、多样，导致施工方建设工程价款优先受 特定财产享有担保的债权人之债权的顺序。 《批复》第一条规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的 ...
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了备案。2015年底该工程竣工并验收合格。但双方对于用哪一份合同作为工程款结算的依据存在争议，2016年3月，B建筑工程公司诉至法院。 二、本案 认定无效，双方当事人应按实际履行的合同结算工程款。主要理由如下： 首先，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定 ...
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已经支付，有南通二建出具的发票为证；而南通二建认为2001年6月12日支付工程款244万元与事实不符，该244万元是创天公司与南通二建协商准备付款，并要求 第一个忠告。如果对方要求先给票再付款，务必将其写入合同条款中，一旦发生纠纷，该付款条件条款完全可以作为发票不代表付款观点的有力证据。这也是最好的 ...
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，摆出一副市井无赖的架势，很是让承包商犯难。有时承包商为了尽快拿到工程款不得不委曲求全，与发包方达成延期付款或减少价款的不平等补充条款，这使承包商处于 发包方与承包方确认即应当作为工程决算的依据。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔２００４〕１４号）第十四条当事人 ...
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即仲裁裁决对双方当事人事前和事后均未达成书面仲裁协议的事项，即生物肥工程款150万元整一部分进行了仲裁。经查阅原来的裁决书，发现裁决书中关于变更仲裁 委员会决策机构的行政化色彩、仲裁员尚不够充分的素质能力、程序运作的规范程度以及纠纷处理的实体公正性等方面还可能存在的问题等，[5]在民事诉讼制度上大幅度 ...
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提示】 如何认定建设工程项目经理的职务行为？ 【要点提示】 在审理建设工程合同纠纷案件中，对于施工企业设立了工程项目部，确定了项目负责人（俗称项目经理） 内部承包合同中则往往约定某公司向项目经理收取一定比例的管理费，建设单位给付工程款必须通过某公司的账号进行，某公司授权项目经理刻制某公司某某工程项目部 ...
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，在江苏大江国际经济实业公司与海口市人民政府不履行征用土地手续法定职责及行政赔偿纠纷上诉案（海南省高级人民法院，【2005【琼行终字第108号）中， 认为：无锡六建海南分公司多次要求两被上诉人履行生效判决。两被上诉人也曾协调解决工程款的清偿问题，但未果。上诉人主张两被上诉人没有按照生效判决的要求，解决 ...
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其中，很多的问题是出现在商业银行的审贷环节。下面本文将对期房按揭贷款纠纷形成的原因进行分析。 （一）外部原因 现代住房按揭制度为欺诈银行贷款提供了 通过质量检测而使按揭无效；2. 银行无法保证贷款能够专款专用；3. 建设单位垫付的工程款以及拖欠的工人工资等，依照《合同法》第286条，都属于法定的优先受 ...
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