工程重大安全事故,则是认定本罪的关键。一般认为工程重大安全事故主要是指,建筑工程交付使用后,由于未达到国家规定的质量标准,或者存在严重的质量问题,导致楼房倒塌 主任的另一被告人郎某洽谈吊装设备租赁事宜,双方签订的《680 吨吊机租赁合同》明确,由安装公司向施工处租赁一台680 吨的环轨式起重主吊机,并 ...
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卖给同一集体组织成员。 （二）对于出卖未经土地管理部门批准所建的房屋，买卖合同是否有效的问题。 在农村，有些农民建房未经批准，但是房子建成后，土地管理部门 交由个体工匠承建，就属于定作，是承揽合同的一种。承揽合同与建筑工程合同的区别在于：1、合同的标的物不同。建筑工程合同的标的物一般限于基本建设工程， ...
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土地利用总体规划，或者未办理或超越建设用地规划许可、建筑工程规划许可进行建设而处于不合法状态的建筑。违法建筑所违之法，应为公法，主要是涉及土地利用 买卖合同的行为，在当事人之间设立债权债务关系，是物权变动的原因行为，买卖合同是给双方当事人设定了负担的行为，因此被称为负担行为。转移所有权的行为是物权变动 ...
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施工建设，行政主体支付一定价金的协议。该合同受到《建筑工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》及《合同法》、《招标投标法》等相关 私法契约案件的审判机制。一方面可以监督行政机关依法履行职责，防止行政机关以订立合同的方式规避法律；另一方面可以加强对行政机关的强权进行监控，防止行政机关利用强权 ...
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甲方(发包人)违反有关规定和约定,经办银行不能支付工程款,乙方(承包人)可留置部分或全部工程,并予以妥善保护,由甲方承担保护费用。该规定成为实践中承包人以发包人未 需以登记为要件。例如,在德国民法中,建筑工程或建筑工程一部分承揽人就其合同所生之债权对定作人的建筑用地得请求授予保全抵押,如工作尚未完成, ...
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债权，就是除享有优先受偿权及抵押权之外的债权。 根据《批复》第一条的规定，建筑工程承包人的优先受偿权优先于抵押权及其他债权。也就是说：在承包人优先受偿权与抵押权 能漏列，否则有可能因漏列使后来的权利无法行使。 2、催告应在工程竣工或合同约定竣工后立即催告，要为行使优先受偿权保留足够的时间。关于合理期限 ...
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定额计价标准或市场价格的。有的双方约定了合同价款计算的依据是当地建筑工程综合预算定额，也有的是直接约定了工程的单价（每平方米的单价）。在发生 信，还是进行补充鉴定甚至重新鉴定。 参考文献 ⑴ 贾立农．诉讼中的建设工程造价鉴定问题 〔J〕 www.tylaw.cn/ ⑵ 张卫平．鉴定的启动机制与程序正义 ...
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扣划的27.8万元系转包人江某和实际施工人李某造成的损失，有权依照合同约定向两被告追偿，故诉至法院。 法院经审理认为，本案争议的焦点为：在工程 发生其经济行为界定为江某个人行为，并承担相应的法律责任。因此，根据合同相对性原则，在某建筑工程公司垫付相关诉讼执行款项后，有权首先要求被告江某承担，之后被告江 ...
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通过节点成本数据与目标成本对比,找出成本节超情况,并分析原因,尤其是针对超支情况,要及时根据原因提出整改要求,并实时跟踪整改情况,从而提高建筑工程成本控制质量,增强该项工作有效性,从而有效控制成本,提高企业经济效益。 其二,严格落实相关成本控制机制。严格执行招投标程序,确保材料、劳务成本的最优化; ...
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，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。[评析]笔者赞同第二种意见。随着我国商品经济的发展和建筑施工行业的蓬勃发展，大型建筑工程的招标投标活动日益普遍起来 人民币以上或项目总投资在 3000万元人民币以上的，必须进行招标等。如此，工程项目价款达3000万元的似乎应属强制招投标范围。但笔者认为，衡量投招标 ...
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