该房屋买卖合同无效。2012年11月，宋女士通过中介与王女士签订房屋买卖合同，并当场出具书面声明，该房屋售出后发生任何纠纷均由宋女士一人承担。此后，王 意思表示，而且房屋的相关手续中只有宋女士一人的名字，但是实际情况是，该房产是周先生和宋女士婚姻关系存续期间购买，法院认为应为夫妻共同财产。宋女士出售 ...
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，德国法院的判决也并非始终如一，例如德国联邦最高法院曾在一起案件中判决一个不动产中介虽然不具备《营业条例》第34c条规定必须具备的营业许可证，但仍然有权依据 》的制订，才确立了区分原则，将不动产登记作为物权变动的生效要件而非买卖合同、抵押合同等原因行为的生效要件，以保护当事人的交易安全。[22]问题是 ...
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，二手房买卖中也衍生出了诸多法律问题，值得警惕。 2012年，徐先生在中介公司的介绍下购买了赵女士的一套110平方米左右的房屋拟作婚房。尽管是二手房， 之间的租赁合同无效，没想到在诉讼中王先生却认为徐先生与赵女士的买卖合同侵犯了他作为租客对这栋房产的“优先购买权”，对徐先生与赵女士的房屋买卖合同提出了 ...
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持有购物中心、公寓、办公楼、仓库等收益型房地产。投资者的收益不仅来源于租金收入，还来源于房地产的增值收益。 抵押型（Mortgage REITS） 主要以金融中介的角色将所募集资金用于发放各种抵押贷款，收入主要来源于发放抵押贷款所收取的手续费和 抵押贷款利息，以及通过发放参与型抵押贷款所获抵押房地产 ...
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信息保护工作。市房地产管理中心加强职工教育，建立完善信息保护机制，并建议上级房产管理部门更新系统，增设个人信息保护模块，做到信息查询权责分明、全程留痕、 公益诉讼。针对本案中网站服务器、QQ中保存的公民个人信息仍存在被传播、买卖的危险，宝山区院积极探索侵权责任承担方式，除了要求被告在国家级新闻媒体上向 ...
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控制权仍在自己，致使配偶一方无法分割到财产。 (3)变卖资产：将己方名下资产通过中介或他人介绍出卖给第三人，取得现金，规避配偶分割资产。 (4)私赠他人： 对方财产构成的过程，在此之中，记下对方的银行帐号、注册的公司名称、房产具体位置等资产详细情况，以便必要时提供相应的资料申请司法机关调查取证，因为在 ...
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开发公司资质管理工作的通知》。 为了解决文革期间挤占、没收私人房屋问题，落实房产的政策主要有：1980年中办发（1980）75号文件《中央办公厅转发北京市委关于 法调整的对象和范围不断扩大。房地产法调整对象从开始时的房地产产权、私房买卖、租赁扩展到现在，不仅包括原有的调整范围，而且还包括了房地产开发、 ...
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上形成的关系”[29].目前，在各种环境资源法的著作和论文中，经常会发现类似于上述“买卖活动形成的是因鱼而发生的人与人的关系”的说法，例如：《中国大百科 ，将利益关系内化为习惯性权利（应有权利）与应有义务关系。合法化是指通过国家中介的作用，将人们在一定的社会物质生产关系过程中形成的利益关系内化为明确的 ...
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开发公司资质管理工作的通知》。为了解决“文革”期间挤占、没收私人房屋问题，落实房产的政策主要有：1980年中办发（1980）75号文件《中央办公厅转发北京市委 法调整的对象和范围不断扩大。房地产法调整对象从开始时的房地产产权、私房买卖、租赁扩展到现在，不仅包括原有的调整范围，而且还包括了房地产开发、 ...
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的话，该下手买家就算是手上有赠与公证书也无济于事，该套房产还是得被查封。 二、怎样规避买卖回迁房风险 (一)考察开发商实力 遇到这种情况，如果是非买不可， ，则回迁速度？房产证相对有些保障。 (二)先租后买 如果双方均十分满意的话，中介公司建议，双方签订协议，先以交租金的方式每月支付一定金额；等该回迁 ...
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