责令房地产开发企业整改；购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同；对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿，并严肃 ，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导 ...
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责令房地产开发企业整改；购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同；对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿，并严肃 ，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导 ...
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对双方均有约束力。购房者签订《房屋认购书》与签订正式合同同样须谨慎。 (1)确认房产的资质。《预售合同》有规范文本，但《房屋认购书》条款较简单， 费用均由买受人承担。 (8)补充一些与正式契约不一致的合同变更、解除条件及其他当事人双方认为应当约定的事项。 双方当事人在补充协议或补充条款中需要约定的其他 ...
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这种市场中介失灵现象，就应从准入、收费、监管等方面规制市场中介组织；王辉霞认为，不仅企业、公司等经济组织需要承担社会责任，政府组织、非政府组织等也 考量相关因素，目前还应坚持捆绑制，但同时须完善相关具体制度。 （二）房产市场的管理与规范 1.商品房市场规范 施润认为，房地产税收法律应着力于购房激励而非 ...
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孙某、该村支部书记徐某利用职务便利为吴某提供帮助，制作虚假的合同和评估报告，骗取村集体分配的动迁补偿款21万余元。吴某为感谢徐孙二人的帮助， 对于被征地人、被拆迁人使用欺诈手段虚构、虚增补偿对象，并且向中介评估机构、拆迁公司工作人员行贿的，可以运用刑罚处罚，对于其中没有造成国家、集体财产严重损失；其中 ...
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孙某、该村支部书记徐某利用职务便利为吴某提供帮助，制作虚假的合同和评估报告，骗取村集体分配的动迁补偿款21万余元。吴某为感谢徐孙二人的帮助， 对于被征地人、被拆迁人使用欺诈手段虚构、虚增补偿对象，并且向中介评估机构、拆迁公司工作人员行贿的，可以运用刑罚处罚，对于其中没有造成国家、集体财产严重损失；其中 ...
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再复印，或者对产权证还没有过户或正在办理变更手续的资产没有验证其转让合同、付款凭证等文书，也未作必要的调查工作；竣工不久的房产，还没有办理好房产证的，没有 。上述规定，一般认为这是在立法层面上肯定了在专业中介服务领域的采取举证责任倒置的推定被告的过错的证明方法。具体到资产评估师而言就是，作为被告的资产 ...
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纠纷的出现，对产权评估、拍卖、交易公告严格制度化。对于中介机构在评估报告中弄虚作假、隐瞒或遗漏债务的，要追究其责任。在产权交易中，应借鉴破产法中 劳动合同，加大监督管理力度。督促改制企业与职工签订劳动合同，严格遵守《劳动法》，避免侵犯职工权益。劳动、仲裁、监察和司法部门妥善处理劳动争议纠纷，要把职工的 ...
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某意欲反悔，便多次找借口拖延时间，一直未协助张某办理产权过户手续。后当地房产调控政策实施细则出台，按限购政策张某丧失了购房资格。现张某起诉至人民法院 主体资格。依据《民法典》第580条第二款之规定，本案因合同目的不能实现，应终止双方合同权利义务关系，因此双方的合同应判令解除，但是不影响违约责任的承担， ...
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张女士想卖掉手中的一套房产，通过中介和买家签订了房屋买卖合同，约定由买家承担房屋过户应当缴纳的各项税费。按约定张女士收了买家2万元定金后，双方去网签合同。在网签时，买家对张女士说，为了省一点税，我们把价格写低一些，于是，张女士就同意了买家按原合同 ...
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