手续⑴出租人与承租人签订书面租赁合同;⑵双方在合同签订后30日内,到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件:书面租赁合同、 权的行使现实中常出现的问题是在出租人未通知承租人情况下将房屋所有权转让,这种情况下如何保障承租人的合法权益?此情况应区分受让人是善意还是恶意,一 ...
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集体经济组织的成员才能取得宅基地使用权。不得出让、转让,即使出租,租赁用途也不得用于非农业建设。实践中,拍卖涉农房产极易引发争议或遗留历史问题。遇到此类 可以查控。实践中可采取灵活方式进行处理(如以物抵债),如当事人双方自愿签订协议,并经集体经济组织登记备案,确认买卖交易的完成。处理中应当注意:①确认 ...
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自愿以其独立开发销售的部分房产抵偿所欠债务,是其真实意思表示,并不违反法律规定,也不损害第三方的利益该以房抵债协议经公证机关公证,并经 Aufl.,Beck,2004,Bn.112. [11]对于《物权法》第23条为何仅规定动产物权的设立和转让以交付为生效要件的分析,参见梁慧星、陈华彬:《物权法(第 ...
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物权法规定丙属于善意取得,所以甲无权对丙主张居住权。 2、该协议是法院的生效法律文书,确认了甲对该房产部分房屋享有居住权,乙的所有权属于受限制的所有权,其在 人所不了解或所不信任的,从而给其他共有人带来损害,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。 ...
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物权法规定丙属于善意取得,所以甲无权对丙主张居住权。2、该协议是法院的生效法律文书,确认了甲对该房产部分房屋享有居住权,乙的所有权属于受限制的所有权,其在 共有人所不了解或所不信任的,从而给其他共有人带来损害,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利 ...
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物权法规定丙属于善意取得,所以甲无权对丙主张居住权。 2、该协议是法院的生效法律文书,确认了甲对该房产部分房屋享有居住权,乙的所有权属于受限制的所有权,其在 人所不了解或所不信任的,从而给其他共有人带来损害,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。 ...
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或减少共同抵押人,除非当事人另行提供担保人,或采取其他担保措施。因此,夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。 另外,在办理 公司股东的,按以下情形分别处理: (1)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该 ...
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后,是否可以以该项目已转让为由,对工程项目重新招标确定新的施工方? ……………… 二、诉讼或仲裁管辖 31.合同双方根据合同内容签订了还款协议,一方未按 面积超过工程规划设计标准而未能办理房屋登记,我公司是否可以申请法院对该房产进行财产保全?对于未进行登记的建筑物人民法院可以依法进行查封吗?有何法律 ...
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物权法规定丙属于善意取得,所以甲无权对丙主张居住权。2、该协议是法院的生效法律文书,确认了甲对该房产部分房屋享有居住权,乙的所有权属于受限制的所有权,其在 共有人所不了解或所不信任的,从而给其他共有人带来损害,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利 ...
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一)、石家庄***集团与中国**投资集团公司(以下简称**集团)之间的关系 2009年6月29日,石家庄市国资委与***集团签订了《关于石家庄***集团有限公司托管协议》,石家庄市国资委委托***集团对石家庄***集团实施管理,托管期限为五年。这种关系从法律关系上来说,属于委托关系,并不是控股和被 ...
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