理想配置。第五，可以充分尊重财产所有人的意志和心愿。房屋所有人可以通过订立遗嘱、遗赠以及订立合同的方式为他人设定居住权，同时将房屋所有权留给其法定继承人继承， 终身使用；依遗赠的方式设立居住权，例如某人在临死前立下遗赠表示，确定其房产由子女继承，但应留出一间房屋由照顾其多年的保姆终身居住；依合同设立 ...
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，但也是目前最容易被老年朋友忽视以至于使得自己受到侵害的权益。 其次，有关遗嘱、继承及赡养等最容易引起纠纷的几个问题，老年人要注意。 1、学会科学立 发生多起，无论最好结果怎样，老年人都将受到伤害。有这么一起案件：老年人为了规避房产过户的税费，直接把房产证办在儿子名下。儿子结婚后品行日益恶劣，最后竟把 ...
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要注意两个问题：一是，如果房主去世，首先要看遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱。没有遗嘱的法定继承人继承遗产。法定继承人不但包括房主的子女，还应当包括房主 唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按登记价格代征税费，一般并不对交易房产进行市值评估(注：深圳市龙岗区于2006年底开始按房屋市场评估价征税)，所以，我们的 ...
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全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。意思是男方婚前名下的房产在婚姻关系期间增值了，离婚时女方要获得收益，那么离婚时，女方白住了男方 如果丈夫死后（婚姻关系自然解除），要处理死者的遗产，履行其遗赠、遗嘱或开始法定继承，必须先对夫妻共同财产进行析产，将应属于丈夫的一部分析出，解除丈夫 ...
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精神， 更与交易安全的要求背道而驰。32第三， 通过继承或赠与所得的财产属于夫妻共同财产， 除非遗嘱或赠与合同中确定财产归一方所有。对于父母为子女 、伤残补助金、医药生活补助费等。 2011年， 婚姻法解释 （三） 针对日益重要的房产归属问题作出新的规定。具体而言：第一， 在对个人财产的收益进行定性时 ...
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对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。 ②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。 ③其它情况。具体实践中， 婚姻关系，对方分走二分之一的赔偿金，显然不公平。 3.遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有的财产。我国《继承法》第十六条规定：公民可以立遗嘱将 ...
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该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。(2)一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。(3)其它情况。具体实践中 婚姻关系，对方分走二分之一的赔偿金，显然不公平。(三)遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有的财产。我国《继承法》第十六条规定：公民可以立遗嘱将 ...
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价值，家庭稳定就成为立法者的首要任务。 家产制的式微：个别财产制与明晰房产 家庭稳定首先依赖于“家庭共有财产”这种物质性纽带。革命根据地时期激进的婚姻立法虽然 年最高人民法院的规定中，甚至明确规定将个人财产吸纳到家庭财产中。至于在继承法中，虽然法律上赋予了女儿与儿子平等的继承权，可实际上女儿基本上不 ...
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赠与所得的财产。无论继承人、受赠人是一方或夫妻双方，其继承和受赠所得财产均属夫妻共同财产，但在遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，属于该继承人或受赠人 才生效。因此，只有已做登记的房改房才能认定为夫妻共同财产，若将未登记的房改房产认定为夫妻共同财产，在法理上是讲不通的。但存在一种付清了购房款而未办理登记 ...
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赠与所得的财产。无论继承人、受赠人是一方或夫妻双方，其继承和受赠所得财产均属夫妻共同财产，但在遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，属于该继承人或受赠人 才生效。因此，只有已做登记的房改房才能认定为夫妻共同财产，若将未登记的房改房产认定为夫妻共同财产，在法理上是讲不通的。但存在一种付清了购房款而未办理登记 ...
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