立志：《政府干预金融危机之竞争法审度》，载《2009年中国经济法年会论文集》。 [26]参见杨羚强：《沈阳72家房地产公司结盟承诺：降价补差》，载搜狐网，http:house.focus.cnnews2008-11-19567451.htm.l 2010年1月28日访问。 [27]参见 ...
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停车位，是指将建筑物地面上的第一层架空而形成的停车位。在现行的房地产行政管理法律制度下，首层楼房架空层停车位的建筑面积也是不计算建筑容积率的，不 该空间的利用如设置停车位等权利应当属于建筑物的全体区分所有人。同理，开发商和物业公司都无权擅自在屋顶平台设置停车位，而应与该楼的业主进行协商并征得同意之后才 ...
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买受人支付定金或者房价款的行为 。商品房预售方式首创于香港，香港立信置业公司于1954年最先推出楼宇分层售卖、分期付款。由于房屋尚在施工中便被拆零 。预售人应当在签约之日起３０日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。因此，购房者与发展商签订预售合同后，为防止 ...
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应该有一个合理的峰值，才不至于引起泡沫过大的破裂危险，这就是金融业的风险管理制度。例如，个体的借贷额度必须和他的收入状况和还贷能力相适应，一种 范围内劳资关系矛盾的又一次集中体现。当低收入劳动者群体收入增长的幅度大大低于房地产价格的增幅，以致他们根本无法按时偿还高额贷款，这就必然导致整个产业链条断裂。 ...
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拆迁人利益发生冲突时，会毫不犹豫地站在开发商一边去弹压被拆迁人。有些房地产开发公司本身就是当地政府有关部门开办的企业，与有关行政主管部门及当地政府有直接的 、诉讼和仲裁制度（第9项）等事项只能制定法律。城市房屋拆迁问题，显然属于国家制定法律规定的事项。现有的《城市房屋拆迁管理条例》、《房地产估价规范》 ...
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的住房按揭利率产品提供了条件，也让一些还款能力不强的次级信用贷款人进入了房地产市场。所谓次级信用贷款人，是美国对低收入者或金融信用不高的人群的统称。按 漏招。根据美国全国证券交易商协会的记录，截至2008年11月17日，麦道夫公司管理的资产有171亿美元，但它却长年聘用一家与其业务规模毫不匹配的会计师 ...
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的最终综合成本并不会比其他融资方式要低，根据央行研究局关于《金融腐败制度经济学研究》的结论，在我国企业经营活动过程中，贷款综合成本折合实际利率在 ，也涉及到不同的法律关系和要件，在我国现行房地产建设项目管理体制下，大多数这一类房地产项目的融资交易会采取项目公司变更股东实现项目转让出售的方式，用以规避方 ...
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拆迁人利益发生冲突时，会毫不犹豫地站在开发商一边去弹压被拆迁人。有些房地产开发公司本身就是当地政府有关部门开办的企业，与有关行政主管部门及当地政府有直接的 、诉讼和仲裁制度（第9项）等事项只能制定法律。城市房屋拆迁问题，显然属于国家制定法律规定的事项。现有的《城市房屋拆迁管理条例》、《房地产估价规范》 ...
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为代价追求自身利益，造成国内生态环境失调，损害了我国的长远利益。环境审计制度特别强调对环境资源的保护，有助于环境成本在国民经济核算体系和会计核算中得到 及治理预算，由房地产主负责处理。) 11此外美国环境保护局（ＥＰＡ）是联邦一级的权力机构，它鼓励各州各公司使用环境审计作为公司管理的工具。ＥＰＡ赞同 ...
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，深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。1991年开始，国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。 第二阶段： 世纪70年代。当时，李嘉诚、包玉刚等商界巨子纷纷投资房地产领域，香港十大房地产公司也先后公开上市，而来自日本、东南亚和澳大利亚等地的资金也 ...
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