、辩论切中要害、逻辑性强是本人的办案方式。本人擅长办理公司、企业法律事务、房地产纠纷、担任公司常年法律顾问、担任刑事辩护人等案件业务。 本人的办案宗旨：诚信 、债务过程中发生的各种经济往来，通过律师进行非诉讼的作用。3、律师在处理劳动纠纷、人事改革、企业保密制度的作用。4、律师在企业知识产权和商业秘密 ...
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说服法官采纳己方的意见] 关于婚前一方以自己名义按揭贷款购买的房产，在离婚纠纷中的如何处理，各地法院在审判实务中认识并不一致。 如原告张某（女）诉 配偶，只享有向作为合同主体的配偶主张相关权利的权利。 如果按照第二种观点，房地产公司对于购房人的配偶有义务交付房产、按揭贷款银行有权向购房人的配偶主张支付 ...
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,二者的限度是有区别的,下文将以同一案件下两种制度不同的处理方式，来更加清晰的展现对行政裁决行为司法审查限度的区分。 案情：2006年7月20日， 在货币补偿的总金额上始终不能达成一致意见，致使协调未果。审理中，某市物业房地产评估事务所有限公司于2007年8月31日对第三人的被拆迁房屋中非住宅房屋作出 ...
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与私人利益的关系,行政诉讼中,我们总要面对代表公共利益的行政主体和私人利益的行政相对人之间的利益纠纷，裁判时,如何平衡公共利益和私人利益，往往不仅关系到 秩序产生影响、给国家财产造成重大损失，该案的示范作用，可能引起大批涉及房地产登记的行政案件涉诉、金融资金无法收回，不利于社会生活秩序经济秩序的稳定、 ...
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就是住宅小区停车位愈来愈紧张，而且表现出严重的无序化，人们围绕住宅小区停车位引发的纠纷也日益增多。如何从立法上界定住宅小区的空间权利问题是法学界的一个重大课题 1、住宅小区楼房首层架空（防潮层）停车位（库）的房地产权归属 在现行的房地产行政管理法律制度下，首层楼房架空层（防潮层）的建筑面积是不计算建筑 ...
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公布，6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生纠纷较多的一些问题如何具体适用法律作了较为明确 前开发商取得商品房预售合同证明的，可以认定有效。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定，办理登记备案手续为由请求合同无效的，不予支持等。 《解释》的 ...
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就是住宅小区停车位愈来愈紧张，而且表现出严重的无序化，人们围绕住宅小区停车位引发的纠纷也日益增多。如何从立法上界定住宅小区的空间权利问题是法学界的一个重大课题 1、住宅小区楼房首层架空（防潮层）停车位（库）的房地产权归属 在现行的房地产行政管理法律制度下，首层楼房架空层（防潮层）的建筑面积是不计算建筑 ...
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它是同一个物业管理区域内的业主(房屋所有权人)，在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，又由业主大会选举产生的，它是业主 指导意见，比如2004年11月重庆高院就出台了《关于确认业主委员会在物业管理纠纷案件中诉讼主体资格的指导意见》，明确界定业主委员会可以当原被告，首次确定 ...
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裁决是房屋拆迁管理部门对拆迁当事人之间的房屋安置补偿等民事权益纠纷作出的处理。因此，对房屋拆迁行政裁决的合法性审查应从以下几个方面来审查： 1、关于 结果、当事人就初步估价结果向估价机构咨询、向原估价机构书面申请复核、向房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定等程序性的规定，克服了过去对于评估机构的这种 ...
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法院正确、及时的审理和执行房屋拆迁案件，对加快城市改造，促进经济发展、保障社会稳定，具有重要的意义。据中国房地产报报道，目前，在城市建设和房地产发展 之间矛盾依然存在。对此，法院始终坚持以调解为主，通过民事纠纷的处理达到解决行政争议的目的。 通过调解处理，拆迁双方当事人都满意，化解了诉讼矛盾，消除了不 ...
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