?本文以一套70㎡(一手购入价25万，现按5000元/㎡估算，总价35万元)的房子为例为您分析。继承方式过户亲人之间过户继承最划算亲人之间的过户，赠与 房人在房屋出售的时候，距离买房时间不足5年，要上营业税。税费：房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25 ...
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过户和不动产登记的时间，尽快完成，切莫一拖再拖，给不法之人留下钻空子的机会。五、房子抵押陷阱房屋到底处于什么状态，购房者是不知情的。而且，现在的房屋交易非常频繁， 房子都是通过向银行贷款购买的，在贷款未还完之前，所有的房子都是被抵押在银行。这样的房子如果不付完贷款，就无法进行交易，更不能进行过户和办证 ...
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婚姻法》婚后买房写一方名字属于共同财产的情况：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻 另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的：婚后由一方父母出资 ...
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独生女儿，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子，价值约300万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家， 一直与父母共同居住并负责照顾老人，其他姊妹仅是逢年过节看望老人。老人过世后，房子仍由刘某家居住使用，其他姊妹也无意见，多年来她们都没有提出分房要求 ...
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元。张三气愤，遂将其表姐告上法庭，要求赔偿违法解除合同造成的损失，以及房子的装修费用。 法院判决：驳回张三的诉讼请求 租赁合同合法解除装修费用自担 法院经审理认为，张三从2010年起至2016年5月一直租住在该房子，形成了事实租赁合同关系。因一直未签订书面租房合同，双方之间的合同应视为不定期 ...
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按照该财产协议执行。也就是说，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。 3、由父母出资买房赠与给你的，算婚前财产 婚后由 所有，然后到当地公证处公证，办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了，房子就永远属于某一方。 二、婚前财产如何处理 夫妻可以约定婚前财产。 婚前财产约定 ...
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起诉离婚前，陈某便打起了自己的小算盘。陈某与妻子刘某在街里有一套房子，属于夫妻共同财产。作为丈夫，陈某首先想到的不是挽回夫妻感情和安排好孩子今后的 彻底姓“陈”。2014年，陈某通过熟人关系找到了孙某，让孙某给自己出个主意把房子变成自己的。孙某名为律师，实际并无律师执业资格，他欣欣然接过了陈某的“小事 ...
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起诉离婚前，陈某便打起了自己的小算盘。陈某与妻子刘某在街里有一套房子，属于夫妻共同财产。作为丈夫，陈某首先想到的不是挽回夫妻感情和安排好孩子今后的 彻底姓“陈”。2014年，陈某通过熟人关系找到了孙某，让孙某给自己出个主意把房子变成自己的。孙某名为律师，实际并无律师执业资格，他欣欣然接过了陈某的“小事 ...
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隐瞒实情 购房者误买“凶宅”2006年4月，卢某通过中介，选了一套面积120多平米、售价70万的房子。卢某在交订金前向房主顾某询问，这套房子以前是否出过 顾某，这套房子是买给儿子结婚用的，不能“不吉利”。顾某向卢某承诺，房子没有任何问题。卢某听后就决定购买了，并签订了房屋买卖合同，交付了定金。2006 ...
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房，一定要先找好卖家，再买房才划算。笔者看到有一些朋友临时高息借钱买了新房子，想着旧房子卖掉还款，但是旧房子因为房龄等种种问题又卖不了。抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，你得有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更 ...
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