房屋产权变更登记行政行为 -法学论文搜索

论中国土地使用权制度的完善——兼评三部《中华人民共和国民法》（草案）的相关规定

为生效要件。因此，农地租赁亦须以登记为其生效要件，从而以审查登记的国家行政权力的行使来规范农地租赁行为。在我国，法律、法规对于农村地区农地，发放农地所有权证和农地使用权证，建立农地地籍档案，并随时根据权属的变动情况进行变更登记；第二，将农地租赁权、农村宅基地使用权、地上权、地役权等纳入不动产审查登记 ...

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离婚房产分割的免税依据

，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。（三）国税发〔2009〕变更登记，因特殊情况确需申请的变更登记，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳 4.农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 ...

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中华人民共和国物权法

或者受遗赠开始时发生效力。第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第三十一条依照本法第二十八条。第一百四十五条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。第一百四十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着 ...

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律师办理市政公用事业特许经营业务操作指引

行为是否合法的标志，并非地方政府的审批文件均属于其授权范围内有权实施的行政行为，应特别核对招标的相关内容和要求，判断该批准文件的有效性。律师应移交的一般内容（1）土地使用权的移交（包括移交占有权、办理土地使用权变更登记）；（2）房屋、建筑物、构筑物和地上地下其他定着物的移交（包括移交占有权 ...

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律师承办国有企业改制与相关公司治理业务操作指引

出资的财产权属证明文件及权属变更登记文件。 7.4对“有形资产情况”的核查，应包括但不限于下列文件： 7.4.1企业及其附属机构房屋产权及重要设备的清单；完善公司法律、行政法规体系。第四章法律意见书第39条法律意见书，是指律师应当事人的委托或要求，针对某一特定的法律事实、法律行为或法律文书， ...

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律师承办拆迁法律业务操作指引

情况。 2.3 审查作出行政裁决或具体行政行为的合法性：包括具体行政机关对被拆迁房屋的面积认定、违章建筑处理、婚姻状况证明、共有产权情况、户籍人口证明、等。法人或其它经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，还应当提交变更登记资料。 2．证明房屋发生拆迁法律事实的证据 2.1 拆迁人应提交的证据 ...

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中华人民共和国物权法

或者受遗赠开始时发生效力。第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第三十一条依照本法第二十八条。第一百四十五条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。第一百四十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着 ...

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中华人民共和国物权法

自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第三十一条依照本法第二十八条至第期限。第一百四十五条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。第一百四十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于 ...

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规则与法则之间

手段，将超出600平方米的东环路1320号房屋5层登记在其名下，侵犯富浩公司合法财产权，请求撤销原产权证明，将超出部分变更登记在富浩公司名下。锋火做法的优势在于能够极大地提高审判效率，并且避免相互矛盾冲突的判决出现。由于具体行政行为往往表现为书面形式，因此可以作为民事诉讼中的书证对待。现行司法实践中 ...

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对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见

闯，动不动就没收人家的三轮车、摩托车，就强拆人家的房屋，这些违法行为就得不到纠正，依法行政就会遥遥无期。民事权利有多种，唯具有排他性的权利才受解决。就是用这个办法来阻止张三抢先下手转让争议房屋产权，以保证将来李四胜诉后可以持判决书到登记机构变更登记，能够实实在在地得到这个房子的所有权。按照异议 ...

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