拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务履行完毕的，由受让人继续履行；项目转让人与受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起30 重建，或者按照房地产市场价补偿。 第四十七条（拆迁宗教团体所有的房屋） 拆迁宗教团体所有的房屋，拆迁人应当事先征求宗教事务管理部门意见，并与宗教团体 ...
//www.110.com/ziliao/article-201219.html -了解详情
土地使用权出让和转让暂行条例)施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的。应认定合建合同无效。 是投资者)，合作建房是一种经济合作方式，应当体现共担风险共负盈亏的原则，任何一方只享受权利而不履行义务，不承担任何责任和风险，都不符合民事活动 ...
//www.110.com/ziliao/article-194629.html -了解详情
。（9）第15规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效；未办理物权登记的,不 物的占有、使用、收益和排他效力,亦具备了业主的构成要素,[10]所以,享有对房屋及其相关物的权利的承租权人也可以成为业主。综上所言,我们所称谓的业主, ...
//www.110.com/ziliao/article-192946.html -了解详情
，并应当定期异地备份。第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋 下列材料： （一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书；（五）当事人关于预告 ...
//www.110.com/ziliao/article-191381.html -了解详情
保证人的责任，代债务人--二手房主人向银行还清了债款，回过头来，开发商就有权利直接向债务人--二手房主人要求履行法律责任，直至收回住房。所以对于二手房主人来讲 。但该授权委托书应该是经过公证或律师见证过的法律文件，该法律文件的原件应该附在合同后面作为转让合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-185519.html -了解详情
笔者的浅见。 一、商品房买卖的基本理论问题 （一）商品房的概念 广义的商品房指所有作为商品上市交易的房屋，包括开发商建造的房屋、私有房屋、经济适用房和房改房 应通知债务人。预购人只部分履行合同义务所作的转让，则是权利义务转让，事先应征得预售人同意。预购人没有履行预售合同的任何义务时，预购人无权转让该 ...
//www.110.com/ziliao/article-184198.html -了解详情
即有效。理由是：（1）从登记制度的设定目的来看，登记的作用在于公示，即让世人周知该权利的存在。债权和物权的区别决定了只有物权变动才需要登记，债权 登记所要求的是作为物权的土地使用权的登记，而非土地使用权转让合同的登记。（2）从登记的法律性质来看，过户登记是房屋买卖合同效力的内容之一，不可将其与房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-178852.html -了解详情
，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。签订前购房者一定要对售房者有较为全面的了解。1,查看产权所有人的身份证件。2,房屋产权证上的产权 6,房地产的风险责任何时转移给购房者？房地产的风险责任，自房地产权利转移之日起由转让人转移给受让人（即购房者）；但转让当事人约定自房地产转移占有之日（交房之 ...
//www.110.com/ziliao/article-173286.html -了解详情
有一些诉讼原则差别很大。一是处分原则不同，在行政诉讼中，作为被告的行政机关不享有实体权利的处分权，而在民事诉讼中，当事人均享有实体上和程序上的 也可以申请房地产仲裁机构仲裁或者诉请人民法院裁决。根据该规定，在房屋转移登记的案件中，作为房屋转移登记证据的合同、协议、证明等文件是否合法有效，是决定房屋登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-157685.html -了解详情
物权并非真实的物权，但从保护善意第三人的利益，保护交易安全的角度出发，应当赋予公示的物权以权利的正确性推定效力，即承认第三人有理由相信公示的 。只要按揭是在婚前由一方完成（包括签订商品房买卖合同和一方支付首期按揭款），则该方即享有请求开发商转让房屋所有权的请求权，也就当然地取得所有权，而不管登记是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-149600.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务