来看是一种推定形式。因此，对于没有明确的赠与意思表示的情况，从父母所从事的民事行为来看，应当认定成立赠与合同关系。再者，按照《民法通则》第12条第 在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理；这个 ...
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告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容，但根据《合同法》第42条第2款规定， 下，子女因离婚或离婚后分割夫妻共同财产问题进行的诉讼中，不宜认定父母赠与的只是已经实际支付的购房款，进而将上述购房款作为夫妻共同财产进行分割。(执笔人： ...
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第七条第二款的处理规定，此种处理方式更为妥当。 五、婚前一方父母出资购买的房屋，婚前登记在对方名下，无其他约定且无法证明因为有其他特殊原因而登记在对方名下 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （ ...
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婚前财产；2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 4.一方专用的生活用品；5.其他 该房产应当认定为婚前个人财产，因为一方在婚前支付了首付款及办理银行按揭后，房屋所有权实际上已经由开发商转移给了买房者，买房者与银行是债权债务关系。但 ...
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担保公司的担保提供反担保。 2012年6月12日，苑某与银行签订《个人贷款借款合同》。同日，某担保公司向银行出具《个人贷款不可撤销担保书》，约定由某担保公司向 合理期限即是顾某等人应履行之日，但顾某却在该期限内将五套房屋赠与他人，造成顾某及其他债务人均未履行债务，该300万元对应的无偿赠与行为应予撤销 ...
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的法律事务，必须办理公证证明。资金来源是父母的，而且又是父母亲自经手购置或者建造的房屋，但产权却登记在子女名下，随着时间的推移，常常会发生产权纠葛。这类情况 是：1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。3. ...
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确认房屋为夫妻共同财产。判决结果有两种，分别是：1、法院认为房屋登记在第三者名下，该房为夫妻所有的理由不足，不支持妻子的诉请，另外有部分法院行使 也存在一些差异。就上述问题，假设案情为案例1，妻子作为原告起诉丈夫和第三者，要求法院确认赠与合同无效。笔者分析如下： 一、 被告（夫）与第三者之间的赠与合同 ...
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进行分割。对离婚时尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的协商不成时，法院不宜判决房屋所有权的归属，而应当根据实际情况判决由当事人使用。 十、何种情况下婚姻关系 赠与。但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不适用上术规定。 十二、父母出资购房分割：婚后由一方父母出资为 ...
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年6月双方感情确以破裂诉讼离婚.其他财产能均合理分割.2011年6月,此房屋的市场价格为七十万元. 2010-11-16 20:04 杨华兴 对此,本律师提供以下四种 二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品； ...
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税依据，归结起来有4种： 一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地 2、以房产作投资或股权转让。 3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。 四、房屋赠与 赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。 五、房屋交换 在契税 ...
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