违约责任人为业主本人，而非业主委员会或建设单位。 明确了物管合同的当事人，就可以对于物业管理合同纠纷的诉讼主体有了正确的认识。司法实践中出现过由业主委员会作为 看出，业主委员会不仅不是物管合同的当事人，从其性质上分析，它也不符合诉讼主体的要求。 那么要追究物管公司的责任，应如何确定诉讼主体呢？笔者认为 ...
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选定准据法时。《美国统一商法典》第1-301条也类似规定。这种处理方式的关键是如何确定第三国的根本政策，如果根本政策只是构成强制性规则的部分内容，是 A-ward NO. 5946就是一个很好的佐证，该案涉及法国公司和美国公司的销售合同纠纷，合同的准据法是纽约州法，仲裁地是瑞士（临时仲裁地）。美国 ...
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司法解释规定必须行使释明权的情形，法官行使释明也必须以法律或司法解释的明确授权或要求为前提，不可随意扩大释明的范围，不得随心所欲的释明或任意的释明。 未主张的事项，法院无释明之必要。 （3）诉讼请求明显不当，应进行释明。如房屋买卖合同纠纷中，买方以卖方存在欺诈、价格严重不公为由，请求确认双方的房屋买卖 ...
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于经济发展的可持续性。此时，作为国家环境管理主体，应如何去衡量？ 行政主体的优益权，是环境行政合同区别于民事合同的标志。这是由行政主体是公共利益代表地位 也要予以配合，发挥监督作用。除有正当理由外，不得拒绝。 （四）违约的处理与赔偿 关于违约的救济措施，目前不论是国内还是国外，都没有形成统一的论述， ...
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除可以提起民事诉讼外，还可以采取仲裁裁决的方式救济。当事人采用仲裁方式解决合同纠纷应当达成仲裁协议，没有仲裁协议申请仲裁的，仲裁机构不予受理；当事人达成仲裁 裁决是国家行政机关依据法律法规的授权，以居间裁决者的身份，对特定范围内与裁决机关行政管理职权密切相关的问题依法作出处理的具体行政行为。2005年 ...
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按规定处理,而不应据此认定合同无效；具备法人资格的承包人的内部分支机构,在其营业执照的经营范围内对外签订的建设工程合同,应视为承包人对其行为已授权,其 结算时，双方会因此产生争议。 笔者认为，虽然最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定，当事人约定按照固定价结算 ...
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效力评判是正确处理合同纠纷案件的前提，而对无效合同的评判却是其中的难点之一。当前，理论和实务界都反复强调要慎重确认合同无效的问题，但如何评判合同无效却 一法律条款是否强制性规定，应从该部法律的立法目的，违反该条款对国家、集体、第三人利益或社会公共利益的损害程度等方面进行考量。法律授权由法官依照法律规定 ...
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在具体认定及处理方式上，本司法解释作出了明确的规定。一是关于交易数量发生错误的如何处理。不外乎两种情况：一种是给客户买多了、卖少了，没有按照指令的 ，客户肯定会进行交涉。对待此类纠纷，应当掌握的标准是，超出客户指令价位的损失应当由期货公司负担。如果客户不愿意再继续持仓，则应由期货公司予以平仓，或者将仓 ...
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之内容（义务之内容） ，应为给付行为的时间和地点，是否得分期给付等与给付样态相关的问题，违约的处理及合同关系消灭的事由等等。[68] [65] 但是，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与债权行为。 ...
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之内容（义务之内容） ，应为给付行为的时间和地点，是否得分期给付等与给付样态相关的问题，违约的处理及合同关系消灭的事由等等。[68] [65] 但是，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与债权行为。 ...
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