不合格但正常使用不至于损害使用者或他人人身、财产安全的属于瑕疵产品；产品即使符合合同约定的使用标准但即使正常使用也有可能会损害使用者或者他人人身、财产安全的 。 解读：仅按本条字面表述，只要建筑物、构筑物倒塌的，建设单位和施工单位就应承担连带责任。按此理解，建筑物、构筑物倒塌引起的侵权，应采取的是无 ...
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建设工程施工合同约定了固定价格，但没有约定风险幅度或者约定不明的，以及约定的风险幅度范围过大的情况，就风险幅度范围限定、风险幅度范围之外的责任承担 到建材等相关行业，引发更多社会问题。 3、立法现状：目前法院比较强调合同自由，对风险幅度没有有效限制，法释[2004]14号《最高人民法院关于审理建设工程 ...
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或重大过失的责任人员，有关机关应当依法给予行政处分，构成犯罪的，应当依法追究其刑事责任。 (二)产品缺陷致人损害的行为 产品缺陷致人损害的侵权行为，是指产品 伤害，后者应通过劳动合同或雇佣合同的法律加以调整，而不应适用特殊侵权行为法。 4.施工人有过错。地面施工致人损害行为适用过错推定责任，即除非施工 ...
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依据标准，这些文件可作为违约方承担预约违约或者缔约过失责任的证据来使用。 第二、施工合同及附件，补充合同、备忘录、承诺书、修正条款等。这一部分材料可以作为 的文件。此部分文件可作为要求发包方支付增加工程款的证据材料。 第四、工程施工、进度计划及方案，工程图纸、技术规范、工程检查验收报告、技术鉴定报告及 ...
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商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房 买方支付确定比例或数额的违约金。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别 ...
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该条例各章节中详细地规定了建设、勘察、设计、施工、工程监理单位的质量责任和义务。严格规定了各方的责任与义务。调整的是建设单位（发包单位）与施工 。4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5、xxxx。故所有的商品房买卖合同交付标准都有以上约定，并约定了交付条件依照国家和地方人民政府有关规定。 笔者所 ...
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技术、经济条件限制，对环境 的污染不能控制在规定范围内的，建设单位应当合同施工单位事先报 请当地人民政府建设行政主管部门和环境行政主管部门批准。 第五章 《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚；构成犯罪的，由司法 机关依法追究其刑事责任。 第三十六条当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通 知之 ...
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建筑企业串通?弄虚作假?降低工程质量构成犯罪的?依法追究刑事责任。《刑法》第一百三十七条规定?建设单位?设计单位?施工单位?工程监理单位违反国家规定?降低工程质量标准?造成 进行监督管理的社会组织。无论从隶属关系还是从合同关系上监理都不应为施工单位承担质检工作。不能让施工企业的自检流于只作资料的形式。 ...
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技术、经济条件限制，对环境 的污染不能控制在规定范围内的，建设单位应当合同施工单位事先报 请当地人民政府建设行政主管部门和环境行政主管部门批准。 第五章 《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚；构成犯罪的，由司法 机关依法追究其刑事责任。 第三十六条当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通 知之 ...
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达到合格的，发包人请求承包人承担修复费用的应当予以支持。（三）、建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收不合格的，经过修复以后仍然不合格的，承包人请求 也应承担相应的民事责任。（五）、承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效 ...
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