行为却产生了一个法律上承认的法律行为，即法律上婚姻双方已经离婚，即使夫妻双方并无离婚的意思，因为法律无法评价人的思想。但是被冠上“假”字的离婚，显然存在 系统进行连接。通过假离婚等提供虚假证明进行骗购房屋的，将会面临无法进行房屋登记，也就是存在拿不到房屋产权证的风险，并且将承担相应的经济和法律责任。故 ...
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不离婚为要挟,从而导致自己在诉讼中处于被动,尤其在财产分割时会吃亏.这种想法并无法律依据.诉讼中的主动与被动取决于证据的收集,法律的运用以及诉讼技巧和经验. 或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何 ...
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建设部发布的《关于购买新建商品房的风险提示》也再次强调：在农民集体所有的土地上建设的房屋，未经规划，未缴纳土地出让金等费用向集体组织以外的居民销售，并且其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。所以在房屋产权上，小产权房一般只有土地使用权证，而无房屋所有权证。此外，在房地产 ...
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状况需用结婚证、离婚证来证明；土地使用权需要土地使用权证来证明；房屋所有权需要房屋产权证来证明等。⑶、使用证据的合法性。合法性是在客观性和关联性基础上 证据与公证案件事实之间客观存在的必然联系，反对主观臆断、想当然，把一些本来并无必然联系的事实生搬硬套，牵强附会地谈成有联系；必须审查公证案件中全部证据 ...
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创设，登记行为并不是权利人取得权利的法律源泉，登记机关向物权人颁发的权利证书如房屋产权证、土地使用权证等并非设权证书而是证权证书。就此而言，登记的意义大约可 权、探矿权等，将所有这些不动产物权全部统一到一个登记机关，既不现实，也无必要。笔者的设想，可以以土地登记为基础，将土地物权（包括土地所有权、国有 ...
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产权有偿转让协议书》，汇丰公司付清了1000万元房款，交纳了房屋买卖有关契税费用，领取了房屋产权证。同年12月7日，哈尔滨市规划土地管理局颁发93（地 。[7]狭义比例原则则是以“利益衡量”的方式，衡量“目的”与人民“权利损失”两者有无“成比例”。在德国联邦宪法法院判决及文献中最常见的是“手段不得与所 ...
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产权有偿转让协议书》，汇丰公司付清了1000万元房款，交纳了房屋买卖有关契税费用，领取了房屋产权证。同年12月7日，哈尔滨市规划土地管理局颁发93（地 [7]狭义比例原则则是以“利益衡量”的方式，衡量“目的”与人民“权利损失”两者有无“成比例”。在德国联邦宪法法院判决及文献中最常见的是“手段不得与所 ...
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国有土地使用证》和《商品房预售许可证》就可以了 1、没有五证购房者签订的合同无法律效应 根据合同法可知，违反法律、行政法规的强制性规定下签约的合同均是部 没有五证，开发商是无法办理竣工验收手续的，购房者所购商品房就无法在房屋登记部门办理产权证。就算是交房入住了，也依然无法办理产权。 6、房子可能随时 ...
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注册后方可从事经营活动；供气方是否拥有石油部分配的用气计划；供用热力国家无统一法律法规限制，主要由各省市城市供热条例管理。5、根据租赁物提供方涉及 获得房屋出租的国家授权管理和经营的许可，是否具备房屋产权证以及《房屋租赁证》；（2）涉及土地使用权租赁出租人是否拥有出租土地的使用权，这一点重点关注拥有的 ...
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涉及的当事人范围较广。 在房屋买卖合同中，买方除了正确识别“权利人”，也须分清“代理人”的权利与限制。根据上海市的相关规定，无民事行为能力人和限制行为能力 公有住房增加同住人为房地产权利人申请变更登记的；（五）自然人申请补发房地产权证和登记证明的；（六）自然人查阅本人房地产登记原始凭证的。 除了在房产 ...
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