罪并罚，而仅适用诈骗罪从重处罚。 （二）买卖合同欺诈的民事后果 由于欺诈的行为而订立的买卖合同属于无效合同，依我国《民法通则》的有关规定，欺诈人应承担 发生在合同履行阶段的，则被欺诈方可要求欺诈方支付违约金，包括合同约定的具有惩罚性的违约金，不以是否客观上对被欺诈方造成损失为根据。 5、没收财产。对 ...
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方式就是违约金，违约金成为最主要的担保方式。[111]违约金条款也就成为合同的主要条款之一，合同如果没有约定违约金条款则被认为是有缺陷的。[112]为了强化违约金的 某一行为是否为法律行为提供法律的依据；接着规定了具备有效条件的行为即法律行为的效力（第57条）；之后是关于不具备有效条件的行为（即无效的 ...
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贷款视为违约，但没有约定违约责任。而且实践中，由于买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给 补充合同的内容与范本不一致的，如果补充合同违反了法律、行政法规强制性规定，该补充条款无效；如果补充合同有效，也应当将合同范本的二十一条删除，并注明以 ...
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当事人的资信状况的同时，还应了解签约对方的主体资格，即在合同上签字的人是否具备签署合同的资格。一般来说，公民本人，法人的法走代表人，其他组织的负责 履行地点、履行方式、违约责任(违约金或违约损失赔偿额的计算方法等)解决争议的方法等合同主要之条款。此外、根据合同性质或当事人需要特别约定的条款也应详细规定 ...
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原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约 合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买受人不能办理房屋所有权转移登记的，应当承担相应的 ...
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，否则所采用的格式条款即不生效力。 1。自始不能情形赔偿积极利益的范式作用。在传统债法框架下，指向自始不能之给付的合同为无效，以存在可以归 的条件解除合同。这种放弃仅系基于下述认识，即合同关系障碍上的过错并不构成评价合同是否应当得以继续维系的合适准则，因为其不能够反映由此而对给付义务产生的影响，进而不 ...
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，否则所采用的格式条款即不生效力。 1。自始不能情形赔偿积极利益的范式作用。在传统债法框架下，指向自始不能之给付的合同为无效，以存在可以归 的条件解除合同。这种放弃仅系基于下述认识，即合同关系障碍上的过错并不构成评价合同是否应当得以继续维系的合适准则，因为其不能够反映由此而对给付义务产生的影响，进而不 ...
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，不代表所有楼盘都让销售。所以查看证书时要看看用地单位、建设单位、销售单位是否与售楼单位一致。 一些开发商并未交齐全部土地出让金，那么他所领取的土地使用证就是 ，这里仅提醒购房者注意对按揭条款中双方违约责任的约定。 【原文】 第七条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 ...
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原则，不能强迫其使用某一业务。实践中，移动电信服务经营者通过订立非正义格式条款限制用户自主选择权的形式主要有： （1）限制移动电信用户是否接受服务的 提供者按照通常情况应当承担的主要义务[15]。如有的格式条款对消费者的合同义务或者违约责任规定的十分详细，而对经营者的义务或责任却只字未提，有的甚至明示 ...
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原则，不能强迫其使用某一业务。实践中，移动电信服务经营者通过订立非正义格式条款限制用户自主选择权的形式主要有： （1）限制移动电信用户是否接受服务的 提供者按照通常情况应当承担的主要义务[15]。如有的格式条款对消费者的合同义务或者违约责任规定的十分详细，而对经营者的义务或责任却只字未提，有的甚至明示 ...
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