最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等的规定被认定为无效合同。合同无效后的处理：如果劳务分包 财产所在地的中级人民法院管辖。（3） 被执行人对申请人提起的执行申请，根据现行法律规定，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决，如果仲裁裁决具有《仲裁法 ...
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违反了《建筑法》和《消防法》的强制性规定，一审法院判决《租赁合同》无效，适用法律正确，应予维持。同理，一审法院依据《民事诉讼证据规定》之 事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。一、房屋承租人优先购买权的效力[法律规定] 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（１９８８年 ...
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在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动， 方法多样，标准不同，统一这一问题的法律适用，对司法审判意义重大。《解释》根据有效合同和无效合同的不同法律效果，对装饰装修损失采用了现值损失和 ...
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】 {1}Mogul Steamship Co v McGregor, Gow Co [1892] AC 25 at 39 per Lord Halsbury.尽管违法合同与无效合同之间有时存在一定差异，但两者的法律结果不易于区分，因而两者的区别也就显得极为模糊，法院有时也 ...
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合同无效不属于诉讼时效制度的适用范围。 二、从无效合同的性质分析 无效合同是指合同虽然成立，但因其在内容上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会 诉讼时效的规定。 【注释】 [1]“最高人民法院民二庭负责人就《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》答记者问”，载中国法院网，2011年11月 ...
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与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 【解读】本条规定了承租人优先购买权受到侵害时的救济措施。 房屋承租人优先购买权只在租赁房屋作为买卖合同法律关系的标的物时发生，在赠与、互易以及因公征用等法律关系中则不得适用，亦不能主张优先购买权的损害赔偿请求权。 关于 ...
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人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”由此可见，协议管辖是指合同双方在纠纷发生前或纠纷发生后，以书面形式约定管辖法院。其约定可以是合同 、不平等主体间的行政、劳动法律关系的合同均不能适用协议管辖之规定。十、其他被人民法院确认为协议管辖无效的。因合同纠纷提起诉讼，协议管辖约定被法院 ...
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、合同无效后责任的承担等问题。目前，对于上述问题，无论是理论界抑或是实务界皆存在较大争论。最高人民法院虽于2001年正式立项起草关于委托理财法律适用 是由于这些附加的约定条款缺乏可控性，以及本身的软约束力，从而极易引起相关法律纠纷。 再次，案件的当事人大多数设计资金委托人、受托人和监管人三方。并且，在 ...
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这一论证模式又存在先天的不足，通过确定法条的规范性质进而判断担保合同效力的法律适用方法存在循环论证的逻辑错误: 法条之所以为效力性强制性规定，是因为它能 是上市公司问题更加严重。 [22]如果不将该条规定的公司担保行为认定为无效，则无法达到上述规范目的，公司违规担保现象必定会有增无减，公司股东、债权人 ...
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金融债权转让，应指金融不良债权转让。关于人民法院审理涉及金融不良债权转让案件的法律适用问题，最高人民法院于2009年召开过专门工作座谈会，然后将座谈会纪要（法 买受人取得该房产所有权。换言之，法庭依据合同法第51条判决该房产买卖合同无效，再依据物权法第106条判决买受人根据善意取得制度取得该房产所有权 ...
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