，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付 的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得 ...
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市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15 ，还是有双方名字？这很重要。如果有双方名字，则是夫妻共同财产。因为物权是以登记为准，如果不能确定份额或者出资额，则视为等额享有。《物权法》第103条 ...
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市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元 ，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的（有贷款）。同上。此情形争议的 ...
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了房子所在地。出人意料的是，雷发现这套位于长沙市韶山北路398号天泽大厦的房子，根本就没有1栋2单元204。 雷说，最后找到一套类似房号，A座2单元204房，很 显然已经处于无理的一方。 此时，雷石宾在这份借款合同的签名上发现了问题，这份有雷石宾签名字迹的合同，雷感到字迹很陌生。 很显然，这是假雷石宾 ...
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依据其所对应的民事实体法规范作出判定，不能只审查其形式是否符合规范的要求。有这样一个案例：甲某将自己的一套房子先卖给了乙某，后又将该房产卖给了 材料只是书面审查，政府机关只需审查甲与丁之间的购房合同等申请材料是否齐全，及有无抵押或被查封的情况即可作出是否变更过户登记的决定，而对于甲是否一房三卖，是审查 ...
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购买房屋，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额 ...
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不一样的。自己是延期才拿到了房子的，那么这种对方违约交付房屋的情况下，延期交付了房屋的时间。房屋延期交付违约金怎么计算？一、房屋延期交付违约金怎么计算根据 发放之日起开始还款并付息，一般按揭款购房合同签订之日起X月内发放问题，按揭方式购房违约金计算基数，确定哪位业主有比较。二、开发商延期交房违约金是按 ...
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。于是吴某决定和杨某分手，要求将两人合买的房子卖出去把钱要回来。吴某提出变卖房产的要求自然遭到杨某的拒绝。无奈之下，吴某只好向人民法院起诉。法院判决：拿不出证据丧失所有权在庭审中吴某拿不出任何证据，因为购房合同上写的都是杨某的名字，根本没有吴某的名字，于是法院判决房产归杨某一人所有。律师说法：未婚 ...
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了。抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，你得有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得 了公积金就要运用好公积金，因为公积金是可以提取的。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着购房合同和相关票据提取公积金存储余额。办法四： ...
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这样的情况下，离婚诉讼中，如果出资方能证明出资及还贷的依据，司法实践中，通常即便是有双方的名字，但也没出资一方也只能获得装修补偿而无法主张分割 一方父母出首付款为女子购房，夫妻双方婚后还贷，房产登记在其子女名下。根据《婚姻法》司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款 ...
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