所有权但已经办理了专有部分所有权移转预告登记的登记权利人认定为业主；认定基于买卖、赠与等旨在移转所有权的民事法律行为已经依法占有使用该专有部分的人，可以行使业主 验收并且符合法定条件的情况下才能办理，耗时甚久，严重滞后于房屋交付。但在房屋尚未竣工验收的情况下，在房屋交付之前，买受人签订买卖合同后就可以 ...
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，往往自愿出资为子女购置房屋。但是，基于父母子女间密切的人身关系和中国传统家庭文化的影响，实践中父母与子女之间一般不会签订赠与合同，而对于是否存在口头 纠纷。 男方出资以女方名义购房，在法律上是一种附条件的赠与行为，登记结婚是所附的生效条件。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的 ...
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或赠与所得的财产属于夫妻共同财产， 除非遗嘱或赠与合同中确定财产归一方所有。对于父母为子女出资所购房屋， 婚前出资的所购房屋被视为父母对子女个人的赠与， 婚姻法》立足于劳动所得所确立的婚后所得共有制已经不能满足现实需求。在市场条件之下， 市场赋予每一种类的生产要素一定的价值， 而拥有相应要素的人则因此 ...
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；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5） ，为个人婚前财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款一半的款项，并计同期银行存款利息。（二 ...
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夫妻一方所有。2001年婚姻法借鉴了国外的立法经验，将婚后一方所接受的遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方所有的财产作为夫妻个人财产，体现了婚姻法对遗嘱 地看待这个问题。我国婚姻法应当借鉴并吸收国外的“分居制度”，但应当同时满足以下二个条件：第 8 页1．分居的原因必须是夫妻感情不和。2．夫妻分居已满二 ...
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，登记在一方名下5.恋爱期间共同出资以一方名义购房，分手后房屋出资应返还——张某诉李某商品房买卖合同纠纷案裁判要旨：恋爱期间以一方名义购房，由双方共同出资均 真实意思表示，并且没有违反法律、法规，应认定为合法有效的赠与行为，该房屋具有彩礼的性质。该赠与行为是附解除条件的民事行为，即将双方不结婚作为赠与 ...
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；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5） ，为个人婚前财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款一半的款项，并计同期银行存款利息。（二 ...
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明或小明父母出资，房产证上只写小红的名字。 法院通常认定这是一种赋条件的赠与行为。在小明和小红领取结婚证之前，如果分手了，房产归属小红，但小明 由何某名义登记占有一半状态变更为何某全部所有。 顾某主张其享有房屋份额系何某无偿赠与，但未提供赠与合同证实其主张，且何某本身家庭经济情况并不富裕，购房时还要向 ...
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；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5） ，为个人婚前财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款一半的款项，并计同期银行存款利息。（二 ...
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；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5） ，为个人婚前财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款一半的款项，并计同期银行存款利息。（二 ...
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