真正目的就在于此。鉴于这种认识，笔者没有按照传统民法理论，将涤除制度与法定地上权、短期租赁保护并列作为调和抵押权与用益权的制度 ，而是将其与代位清偿、代 取得者可请求法院裁决抹消抵押权登记。 此外，作为与涤除制相配套的制度，在《合同法》的买卖合同部分有必要参照日本民法第577条和578条，规定第三取得 ...
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人占有之下。在一个实际案例中，货主在通过交付仓单设立了权利质权之后，另以书面转让协议方式将货物所有权转让给他人，一审法院判决认定该转让行为无效，二审法院改判该 抵押给银行了。该企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它，这种情形它想到融资租赁中的卖出租回，于是它找到一家租赁公司签订买卖合同，将自己最值钱的一 ...
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。公司业绩好，股东收益就高，业绩不好股东收益低，甚至没有收益。因此，股权收益具有收入高，但风险大的特点。例如，将货币作为出资办公司，就不能按约定 月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式；租赁期限为6个月以上的，应当采取书面合同形式等内容。 3、物权法的保护。物权法是民法的一个组成部分，主要是对用益 ...
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往往未能对其性质作出明确界定，甚至根本没有订立书面合同，所以裁判者要对当事人的意思作出解释。而当事人在纠纷发生后主张的意思可能完全不同于其在订立合同当时 就有可能有效。 [78] 因此，似乎现行《合同法》有关规制格式条款的规定不足以否认合同明定的租赁性质，而将其解释为保管。不过，《合同法》第3条合同 ...
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将该摊位转让给李先生，李先生继续向刘先生交纳租金，每月900元，三方当事人没有签订书面合同。2005年，李先生收取了转让费2.5万元后将该摊位转让给张先生，张 权。他如果需要优先续租权，还需要与房主重新进行约定。而如果原来的租赁合同中根本没有优先续租权的约定，则该房屋不存在优先续租权，后来的承租户支出 ...
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禁止义务。 一审法院认为，杜某与服务站之间是租赁经营法律关系，双方签订的租赁经营协议中并无竞业禁止的约定，因此杜某没有约定的竞业禁止义务。而杜某也不负有 4月20日，M（无锡）公司向刘某发出要求与其签订劳动合同的文本，但因刘某本人有异议而双方最终没有达成一致。刘某2001年4月至6月期间的工资全部由M ...
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征求意见稿）》，对“涉外经济合同、不动产转让和租赁合同以及法律规定应当以书面形式订立的合同”，已经作出了“应当采用书面形式”的强制性规定。我真诚地希望在 开始履行义务即可，而无须全部义务履行完毕。采用书面形式订立合同的，当事人没有签字或者盖章但已经开始履行义务的，亦应视为合同有效成立。三、关于违约金的 ...
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承诺，并于1993年完全停止支付。此后经德意志公司多次催付，租赁公司仍未能支付拖欠的租赁费用。1995年12月29日，德意志公司向法兰克福地方法院提起诉讼 合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行，或诉讼标的物在中华人民 ...
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人占有之下。在一个实际案例中，货主在通过交付“仓单”设立了“质权”之后，另以书面“转让协议”方式将货物所有权转让给他人，一审法院判决认定该转让行为无效，二审法院 给银行了。该企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它，这种情形它想到融资租赁中的“卖出租回”，于是它找到一家租赁公司签订买卖合同，将自己最值钱的 ...
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规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记不影响合同的效力。”据此，房屋租赁合同，只要双方当事人的意思表示真实，不违反法律规定和社会公共 人与第三人达成的协议后通知房屋的承租人起算，往后计算三个月。 4、救济期限没有特殊的规定在现实生活中，侵犯承租人的租赁房屋优先购买权确实存在， ...
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