第4项规定的有其他违约行为致使不能实现合同目的之情形，并认为这种解释的合理性，从最高人民法院的若干件司法解释得到了印证。 [14]但笔者认为，此类所谓 合同目的无法实现而发生解除权的情形，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8条规定，已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝 ...
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一、当事人向人民法院提起民事、行政诉讼或刑事自诉，依照法律规定和有关司法解释，须符合下列条件： （一）起诉人应当具备法律规定的主体资格； （二）应当 等）、供用电、水、气、热力合同纠纷案件、借款合同纠纷案件、融资租赁合同纠纷案件、租赁合同纠纷案件（含房屋租赁合同纠纷）、承揽合同纠纷案件、建筑工程合同 ...
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未经登记，不发生车位、车库的所有权变动；对于出租方式，自双方的车位、车库租赁合同生效之日起，承租人即取得租赁权，无须践行物权登记。? 二、推定之难 发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定；合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定 ...
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法院无法判决该电视机既不是共同财产也不是个人财产，只能根据最高人民法院相关的司法解释，应认定该电视机为夫妻共同财产。由此可见，当事人并不是对自己的任何主张都 法律推定的规定，为区分抗辩与否认提供了依据。例如，在租赁合同纠纷中，出租人要求收回租赁物，若承租人以租赁期未满主张相对方收回权利不成立，承租人的 ...
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的健康发展。第二，严格审查土地承包合同的效力。近几年，法院审理的土地承包合同纠纷案件中，因对合同效力提出异议并发生纠纷的占有很大的比例。如何确认 土地管理法》，《农村土地承包法》等法律、法规和最高人民法院的司法解释以及中央有关文件的精神来确认合同的效力，严格审理，依法判决，维护当事人的合法权益。对于《 ...
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司法审判实践中的成功经验，为防止司法审判机关或仲裁机构将不具备法定书面要件的合同纠纷一概拒之门外，还应当规定凡应采用书面形式而未采取书面形式的合同 理由是值得商榷的。所谓欺诈，乃是一种故意的违法行为。根据最高人民法院的司法解释，欺诈是指“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方 ...
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的若干问题的解答（试行）》中就对以经济合同的方法骗取财物的，应认定诈骗罪还是经济合同纠纷的问题进行了解释。之后，最高人民法院于1996年作出的《关于审理 涉外经济合同的称谓，除技术合同外，将合同分为买卖合同、供用电、水、气、热合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、 ...
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的司法区域对企业法律风险是不同的。企业对注册所在地的司法实践最为了解，若合同纠纷能够在该区域进行处理，法律风险能够最有效地得到控制。因此，在合同中 情况，如当时购买物品的目的是为了有效履行双方的租赁合同，因租赁合同解除导致买卖合同目的无法实现。必要的对合同目的进行事先说明，对于双方将来发生此类情况解决 ...
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解除合同的，应予支持。 二、土地使用权转让合同纠纷 第七条本解释所称的土地使用权转让合同，是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方，受让方支付 只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 四、其它 第二十八条本解释自2005年8月1日起施行；施行后受理的第一审案件适用本解释 ...
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，如银行的抵押权、先买受人的债权、工程承包人的优先受偿权;或者已被司法机关和行政机关依法查封或以其他形式限制房屋权利。买受人尽管领受房屋，但权利 产权证或公有住房使用证，腾退人原住房情况证明等。(四)房屋租赁纠纷的证据房屋产权证或公有住房使用证，房屋租赁合同。如要求承租人腾房的，要提供承租人有腾房能力 ...
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