物业管理主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 第二十七条建设单位应当自物业竣工验收备案之日起三十日内与选聘的前期物业服务企业办理物业管理交接查验手续； 建设的物业，建设单位应当与物业服务企业或者业主、业主委员会，分期办理已竣工验收备案的物业的交接查验手续。 物业服务企业承接物业时，应当严格按照国家 ...
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施工企业资质或超越资质等级进行承包工程的，施工合同无效。但如果在建设工程竣工前取得相应资质等级的，应当按照有效合同处理；没有资质的实际施工人借用 工程款，对此损失由承包方自行承担；建设工程施工合同已经完全履行，建设工程经竣工验收合格的，建设方应该参照合同约定支付承包方工程价款。 4 建设工程施工合同中 ...
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是商品经济和城市发展的产物。商品房预售是指房地产开发企业在建设房屋的工程尚未竣工之前， 将正在施工的房屋预先出售给购买者的行为。［1］作为商品房销售的 的， 预购人可以留15％的商品房价款， 其中10％的价款在预售的商品房竣工验收之后，交付使用之前支付， 5％的商品房价款在预售人交付商品房房地产权证明 ...
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是商品经济和城市发展的产物。商品房预售是指房地产开发企业在建设房屋的工程尚未竣工之前，将正在施工的房屋预先出售给购买者的行为。［1］作为商品房销售的 的， 预购人可以留15％的商品房价款， 其中10％的价款在预售的商品房竣工验收之后，交付使用之前支付， 5％的商品房价款在预售人交付商品房房地产权证明时 ...
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的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程的质量进行验收，工程质量合格或者经修复后合格的归建设方所有并由建设方折价补偿实际施工人 就上述内容的约定，均可能引起工程价款结算金额的变化。 笔者认为，当建设工程竣工验收合格，即使施工合同无效，仍应当按照双方当事人就上述内容的约定进行结算。 ...
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合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程的质量进行验收，工程质量合格或者经修复后合格的归建设方所有并由建设方折价补偿实际施工人 上述内容的约定，均可能引起工程价款结算金额的变化。笔者认为，当建设工程竣工验收合格，即使施工合同无效，仍应当按照双方当事人就上述内容的约定进行结算。 ...
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的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程的质量进行验收，工程质量合格或者经修复后合格的归建设方所有并由建设方折价补偿实际施工人 就上述内容的约定，均可能引起工程价款结算金额的变化。 笔者认为，当建设工程竣工验收合格，即使施工合同无效，仍应当按照双方当事人就上述内容的约定进行结算。 ...
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的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程的质量进行验收，工程质量合格或者经修复后合格的归建设方所有并由建设方折价补偿实际施工人 就上述内容的约定，均可能引起工程价款结算金额的变化。 笔者认为，当建设工程竣工验收合格，即使施工合同无效，仍应当按照双方当事人就上述内容的约定进行结算。 ...
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购房者到所购房屋进行现场勘察,对各项设施设备进行检验,并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上，去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。 4、核实面积、合同及价钱多退少补等问题。 ...
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的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程的质量进行验收，工程质量合格或者经修复后合格的归建设方所有并由建设方折价补偿实际施工人 就上述内容的约定，均可能引起工程价款结算金额的变化。 笔者认为，当建设工程竣工验收合格，即使施工合同无效，仍应当按照双方当事人就上述内容的约定进行结算。 ...
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