五节使用租赁合同、用益租赁合同中设立第一目适用使用租赁关系的一般规定的同时，设立专门的第二目关于住房的使用租赁关系对此进行详细的规定，并且在该目 这对承租人的利益是一种更为有效的保障。分期支付租金避免承租人因一次性支付产生经济压力而无法签订合同，有利于促进商业交易的完成，增加社会财富。3、房屋租赁合同 ...
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律师解读：征收个人住宅的由市、县级人民政府优先给予住房保障。想法是好的！但在实践中，廉租房、经济适用房本身就已千疮百孔，自顾不暇。对被拆迁人很 复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 齐精智律师 ...
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服务宗旨。我国农村宅基地使用权制度的建立和实施,对我国农村社会的政治稳定、经济发展发挥了重要作用。科学、客观地评价农村宅基地使用权制度对农民居住权利社会 无偿取得宅基地使用权的权利。而非农民主体的城镇居民,在住房保障方面享有的是国家住房公积金、经济适用房、廉租房等社会福利措施。因此,依据法律平等的原则 ...
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提供司法保障和服务，妥善处理人口城镇化问题，依法支持深化户籍制度改革和推进保障性住房制度改革，依法维护农民工获得平等的教育、就业、公共服务和社会保障等权益 经济发展方式的重大意义和作用，坚持主体平等的司法观念，依照对外和港澳台经济交往中普遍适用的平等互利原则，对在我省从事经贸活动的外国和港澳台企业，在 ...
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职工牟取福利。比如在山东济南，被称为济南富人区的阳光舜城有8栋省直机关经济适用房，这些房屋面积都在160平方米以上，最大面积近300平方米。这8栋小高层 也仅仅是引发了媒体和舆论的争论而已，并没有写入住房保障法草案之中，更没有进入立法议程，这表明骗购经济适用房入罪的立法还有漫长的路要走。 事实上，何止 ...
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，需要依法寻找出一个符合各方当事人利益的解决方案。实际上，抵押住房贷款保险，既要适用《保险法》，又要适用《担保法》。因为，抵押本身是担保的一种方式。 约定，请求人民法院采取保全措施，并请求按合同的约定方式进行处理。保险的惟一职能是经济补偿，保险合同不能越俎代庖，来解决抵押贷款中的一切风险。而在住房抵押 ...
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制作调解书。如果调解不成的，人民法院依法作出判决，当事人不服的，可以提出上诉，即适用两审终审制。由于允许利害关系人申请宣告婚姻无效，当案件由利害关系人提起时，其 考虑到生活困难一方的困难程度、双方婚姻关系存续的时间长短、对方的经济状况及住房情况等多方面的因素，综合判断后进行判决，做到合情、合理、合法地 ...
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进行判断。(2)案外人知道或者应当知道自身因政策原因限购或者案涉不动产属于经济适用房等限制流通情形的。(3)案外人知道或者应当知道案涉不动产存在共有等 ，原则上应予支持。判断是否仍属于生存权范畴，应当结合家庭成员数量、当地人均住房面积标准等综合判断。(二)关于已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十 ...
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体制, 构建二元化的房地产法律制度。对高收入群体和外来投资者, 实行市场化的有限的商品房制度;对低收入的普通居民, 政府通过建立经济适用房、廉租住房等保障性住房解决居民的居住问题, 最终保障全国人民都有平等的居住权利, 提高土地资源的利用率。 文章摘自网络，如有侵权联系删除。...
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中心。 还建房过户费用怎么算? 1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担 减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时 ...
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