年发布《上海市高级人民法院审理公有住房出售后积分的若干意见》第9条规定“按94方案购买的房屋，产权证登记为一人的，有购房资格的出资人主张房屋产权的 的规定予以处理，如无特别约定，离婚时不得作为夫妻共同财产分割处理。不再适用1993年最高院公布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》 ...
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支付上述房屋现时评估价的30％即240780元给上诉人庞某。 [评析] 随着社会经济的发展，因同居关系而产生房屋共有的情形较为常见，恋爱双方一般出于结婚 特别制约，同居期间购置的财产类似合伙投资性质。虽然有人提出同居关系可以参照适用婚姻法的夫妻共同财产的处理原则来处理同居期间购置的共同财产，本案上诉人 ...
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。在中国目前房价高涨和通货膨胀的环境下，很多城市居民购买第二套或者第三套住房的目的并非是居住而是投资。[28]那房屋开发商出售房屋的交易是否具有了集资性质 房屋购买人大多以投资为目的购房，似乎也不应该将该项交易视为集资活动。这主要是因为这些购房人的投资主要依赖于市场房价的波动，适用风险自担原则。但如果 ...
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。在中国目前房价高涨和通货膨胀的环境下，很多城市居民购买第二套或者第三套住房的目的并非是居住而是投资。[28]那房屋开发商出售房屋的交易是否具有了集资性质 房屋购买人大多以投资为目的购房，似乎也不应该将该项交易视为集资活动。这主要是因为这些购房人的投资主要依赖于市场房价的波动，适用风险自担原则。但如果 ...
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人能够证明自己享有的是专有权，或者开发商能够证明自己享有停车位的所有权的，适用“除外”的规定，不过，后者存在的前提是这些停车位不属于区分所有建筑物的组成部分 、赔偿损失的责任。随着我国房地产业的发展，多人共用一幢楼房已成为住房的主要形式，涉及建筑物区分所有权的纠纷也不断增加，迫切需要对建筑物区分所有权 ...
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处听闻以前曾有一家人在该房中自杀；或购房人购房搬入后,不久邻地又建起高层公寓大厦,使该住房的日照、通风、眺望受到严重的妨碍,等等。这种信息 维护交易的秩序。 2003年最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于商品房买卖合同订立过程中的隐瞒行为的规定,就体现了这种信息 ...
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性质，比如，是商品房、售后公房、经济适用房等。3、房产购置时的合同价格。4、购置支付房款的来源。5、若购房时有贷款，可以了解首付情况、 。第一百九十条 “损害赔偿”，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。涉及精神损害赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。第一百 ...
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判使用权归属，而后产权证下来，再由争议方另行起诉要法院处理。 父母出资为夫妻购房该出资的认定 1、结婚登记前，父母为双方购置房屋的出资应认定是对 类推适用养老保险金、破产安置补偿费的法律原则，在财产分割中应当依照夫妻共同财产进行分割。 买断工龄款的分割 买断工龄款补偿费是职工与单位解除劳动合同的经济 ...
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苛刻的态度。如，1987年7月21日最高人民法院在《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》中曾指出，工商企业、个体工商户及其他 扩大。例如，电信、互联网、金融、保险、法律、医疗、交通、娱乐、旅游、购房装饰装修等新兴领域的消费者群体将会日益壮大。 （二）进一步完善消费者保护立法 ...
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。[2]因此，违反物业规约的业主大会决议也存在法律瑕疵。 国务院有关部门（如住房和城乡建设部）近年来出台了一系列有关物业管理的部门规章。那么，违反部门规章 任意性规范和倡导性规范允许当事人按照意思自治原则，变更或排斥此种规范之适用；强行性规范则不容当事人予以变更或排斥。强行性规范又有命令规定与效力规定 ...
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