第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起 的原则予以处理。一般而言，由于开发商的过错解除合同的，购房人可以要求返还购房款及利息，并有权要求开发商赔偿因解除合同给自己造成的损失。 作者：张希军 ...
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]因此，在英国法 上只有司法通过发展其他原则来摆脱此种困境，所有人禁反言原则(proprietary estop pel)应运而生。依据这一原则，法院可以发布命令要求将土地转让给因信赖合同而行为 的一方当事人。考虑到中国法官的学识以及素质，笔者认为在司法实践中法官应尽可能 不去认定一方当事人主张合同 ...
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定义，关键是要确立对各方利益进行衡量取舍的程序规范，建构一套完备的开发利益返还社会的机制和制度。 四、权力配置科学性的问题 正确地把握政府在拆迁中的角色 这样既有利于保障相对人的合法权益，已符合现行法律制度要求，且能较好地体现正当程序理念。 如何做到既能坚持土地利用的可持续发展原则，又能有效落实宪法的 ...
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代表人的代表人诉讼认定为法定诉讼担当也就顺理成章。 此外，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2005］6号）第4条 团体诉讼中吐出所有利润之后被法院判处赔偿消费者个人损失的话，那么，被告可以要求返还该赔偿金，这一机制导致了繁重的行政负担，也增加了法律的不确定性。 ...
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特殊侵权 占有人的请求权的提起到底适用一般侵权还是特殊侵权取决于不同的请求权性质。⑩ 要求返还原物的侵权责任的构成应该适用无过错责任原则的特殊侵权的构成。也就是说， 侵权人的某一行为对自己管领和控制占有物形成妨害，如丢弃 垃圾于他人土地之上、排泄废水于邻地等。妨害占有的具体责任形式为排除妨害、消除危险 ...
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代表人的代表人诉讼认定为法定诉讼担当也就顺理成章。 此外，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2005］6号）第4条 团体诉讼中吐出所有利润之后被法院判处赔偿消费者个人损失的话，那么，被告可以要求返还该赔偿金，这一机制导致了繁重的行政负担，也增加了法律的不确定性。 ...
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物为动产，在任何地方都是在1年内；如果是不动产，在两年内，但以在意大利的土地上为限，他以时效取得该物，以免物的所有权处于不确定状态。[1]优士丁尼的 。奉行的法律原则也被相应的转变为动产无抵押权的追及力，所有人可以就动产提起要求返还之诉。从十八世纪起法国国内的社会安全也已巩固，动产的返还请求权仅在狭小 ...
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而继续存续的合同 1．附所有权保留的买卖合同 在破产法上，所有权人仍有权要求返还原物，其该项权利被称为取回权。 [51]在所有权保留买卖中，如果买受人破产 的政策考量，而非基于某种先验性的特征。地上权、永佃权和（我国法上的）土地承包经营权的设置便是典型例证，也正是基于同样理由，德国有学者将住房租赁合同 ...
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物为动产，在任何地方都是在1年内；如果是不动产，在两年内，但以在意大利的土地上为限，他以时效取得该物，以免物的所有权处于不确定状态。[1]优士丁尼的 。奉行的法律原则也被相应的转变为动产无抵押权的追及力，所有人可以就动产提起要求返还之诉。从十八世纪起法国国内的社会安全也已巩固，动产的返还请求权仅在狭小 ...
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只能屈服。这一点恰好表明乡土社会或者所谓村落文化的特点。[13]根据现行司法政策，对要求返还彩礼者应分别情况处理，一般的原则是，自愿给予的彩礼一般不退，若 8月30日的一篇报道（从售粮大户到流浪汉），湖北某地农民熊某夫妇因土地承包问题与发包方发生冲突，熊某诉诸法院，法院裁定承包合同有效，但是乡民拒不 ...
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