的违约金5万元的判决。2010年10月22日，孙某与米先生签订《上海市房地产买卖合同》，约定米先生向孙某购买大宁路房屋，转让价为105万元。双方 ，买方只能要求卖方赔偿因卖方户口未迁移而造成的经济损失。在何种情况下买方可以解除合同?如果买方有证据证明取得该房屋的户口对其使用该房屋具有非常重大的影响(如 ...
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恶意串通第三人，逃避人民法院强制执行的情形。 例如：在易通公司申请执行中天房地产开发公司买卖合同纠纷一案中，人民法院根据申请执行人提供的线索，查封了被执行人开发的房屋。 卖给自己，该房屋属其所有，请求法院解除对房屋的查封。经审查，能够确认以下事实：1）汪某与胡某签订了房屋买卖协议，并支付了对价；2）因 ...
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夫妻协议离婚后财产纠纷如何处理？ 2006年，双方觉得无法维系这段婚姻，于是二人协议离婚。二人之间就是一些财产和住房的分割问题，动产问题好解决，不动产是婚姻 维持原判。 法院认为，黄先生所在公司的其他二位股东，以实物向另一公司购买房地产作为公司的注册资金出资，但验资报告显示，二人并没有向出卖房地产的 ...
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要求替代履行，也可以决定给予卖方宽限期以促使出卖人力争继续履行，当然买方也可以解除合同并追究卖方的违约责任。在追究违约责任时，由于违约赔偿之范围以及赔偿金额 2. 恶意受让人 假如甲有一宗房地产，被登记机关错误登记为乙所有，登记人员丙发现了登记错误，遂以较低价格与乙恶意达成买卖协议并尽快办理了登记手续 ...
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要求替代履行，也可以决定给予卖方宽限期以促使出卖人力争继续履行，当然买方也可以解除合同并追究卖方的违约责任。在追究违约责任时，由于违约赔偿之范围以及赔偿金额 2. 恶意受让人假如甲有一宗房地产，被登记机关错误登记为乙所有，登记人员丙发现了登记错误，遂以较低价格与乙恶意达成买卖协议并尽快办理了登记手续。 ...
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要求替代履行，也可以决定给予卖方宽限期以促使出卖人力争继续履行，当然买方也可以解除合同并追究卖方的违约责任。在追究违约责任时，由于违约赔偿之范围以及赔偿金额 2. 恶意受让人 假如甲有一宗房地产，被登记机关错误登记为乙所有，登记人员丙发现了登记错误，遂以较低价格与乙恶意达成买卖协议并尽快办理了登记手续 ...
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的争议。解释论上的争议主要集中在《民法通则》第72条第2款、《城市房地产管理法》第40条、60条以及《合同法》第133条等规定是否承认独立的物权合意 高级人民法院作出的《关于房管二所与哈铁办事处房屋买卖争议的批复》中明确指出：签定房屋买卖协议后，提出解除买卖协议，未办理产权转移的，应认为该民事法律行为 ...
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而我国不动产物权登记的法律依据主要是单行民事法律、法规，如《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家土地管理局颁行的《土地登记规则》 买卖的一般应以产权转移登记为准的复函》规定：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，末办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。 ...
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商集团、北京安华公司和香港美邦集团有限公司，合作公司更名为北京美邦亚联房地产有限公司。28日，原北京市外经委向新公司颁发了批准证书。30日，北京市工商局向新 108号院内的两层楼房。同年6月17日，同利公司与汇丰公司签订房屋买卖协议，将上述房屋产权转让于汇丰公司，汇丰公司依法领取房屋产权证。同年12月 ...
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商集团、北京安华公司和香港美邦集团有限公司，合作公司更名为北京美邦亚联房地产有限公司。28日，原北京市外经委向新公司颁发了批准证书。30日，北京市工商局向新 108号院内的两层楼房。同年6月17日，同利公司与汇丰公司签订房屋买卖协议，将上述房屋产权转让于汇丰公司，汇丰公司依法领取房屋产权证。同年12月 ...
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