未及时组织有关单位和承包商进行图纸会审，未及时向承包商进行设计交底； （8）发包人没有妥善协调处理好施工现场周围地下管线和邻接建筑物、构筑物的保护而影响施工 与发包人对此进行协商，但协商时间很长且无结果； 4．施工期间主要建材价格上涨，施工合同计价方式约定为总价包干或单价包干，承包人继续按原包干价施工 ...
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三点，足以认定本案被告出售给原告的房屋存在质量缺陷，被告认为房屋的施工设计文件经有关行政部门审核批准、房屋竣工后经有关单位验收合格，因此应当认定 保护法赔偿损失的，人民法院应予支持。——张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案（最高人民法院指导案例17号）法院生效裁判认为：张莉购买汽车系因生活 ...
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在工程项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一199902011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人 的质量责任划分和损失承担原则根据以下情形确定：(1)施工单位未按国家有关工程建设规范、标准和设计要求施工，造成质量缺陷的，应当履行保修义务，并对 ...
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分包给具有相应资质的单位（分包人），该承包人不退出总承包、勘察、设计或施工合同，与分包人就分包工程向业主承担连带责任。 关于分包是否需要招标？取决于 ，但鉴于建设工程往往或者涉及财政性资金使用或公共利益或公共安全，法律对分包合同的相对性做出突破规定，规定分包人就分包工程向业主承担责任，即分包人与承包人 ...
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依据公平原则对超出正常市场风险范畴的进行价格调整。其原因在于，建设工程项目往往合同周期较长，随着时间的推移，工程必然受到物价浮动等多种外部因素的影响， 的审理：司法鉴定及其他 对于量差争议，即使建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算，但因设计变更导致工程量变化或质量标准变化，此种变化不属于固定价 ...
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分包给具有相应资质的单位（分包人），该承包人不退出总承包、勘察、设计或施工合同，与分包人就分包工程向业主承担连带责任。 关于分包是否需要招标？取决于 ，但鉴于建设工程往往或者涉及财政性资金使用或公共利益或公共安全，法律对分包合同的相对性做出突破规定，规定分包人就分包工程向业主承担责任，即分包人与承包人 ...
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方案是可以规避部分风险的。 1.2. 合同条款与风险管理 业主选定承包商、形成施工合同。对于一项工程项目来说，当考虑其可能存在的风险事件时，业主 。 4.案例分析 重庆市轨道交通一号线的歇台子车站及区间隧道项目，车站设计起讫里程为K9+931.45～K10+116.55，总长185.1m。车站两侧均为 ...
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》第二条：对下列需要统一的技术要求，应当制定标准：建设工程的设计、施工方法和安全要求。 按上述法律，中华人民共和国建设部制定了强制性国家标准《建设 压缩工期超过标准工期的30％， 认定明显低于合理工期依据充分。 2建设工程施工合同约定工期明显低于标准工期，条款无效 首先，上述推论的法律大前提如下： 《 ...
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解除后，可以主张包括违约金在内的违约责任。最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见(法发〔2009〕40号)8、为减轻当事人诉 在30个工作日内取得《国有土地使用权证》;施工图设计通过审批后在2005年6月内完成监理、施工招标;施工招投标结束后在2005年7月内取得办公楼开工 ...
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》第二条：对下列需要统一的技术要求，应当制定标准：建设工程的设计、施工方法和安全要求。 按上述法律，中华人民共和国建设部制定了强制性国家标准《建设 压缩工期超过标准工期的30％， 认定明显低于合理工期依据充分。 2建设工程施工合同约定工期明显低于标准工期，条款无效 首先，上述推论的法律大前提如下： 《 ...
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