规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，房屋权属登记之日是购房人取得房屋 婚前签订并交纳首付款的，即使按揭房屋是在婚后才取得房屋权属登记，但房屋的所有权是在签订购房合同时就已经确定下来。依照这种意见，一方婚前签订房屋买卖合同并 ...
//www.110.com/ziliao/article-474031.html -了解详情
是一致的，但因该规定属于管理性强制性规范，[10]因此并不影响合同的效力。 二是经济政策与民法规范弱相关。即经济政策与民事法律原则精神相一致，经由法律解释 原告本人主观过错所致，且双方约定定金过高，为兼顾双方利益，被告返还原告购房定金7万元。 【参考文献】 {1}宋亚辉．公共政策如何进入裁判过程以最高 ...
//www.110.com/ziliao/article-291169.html -了解详情
的情形内，可以被人民法院宣告无效，但对仅有程序瑕疵的结婚登记的法律效力缺乏明确的法律规定。当事人以婚姻登记中的瑕疵问题申请宣告婚姻无效的，只要不 通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-234788.html -了解详情
保证人都必须承担保证责任，至于借款人未履行债务的原因在所不问；除了法律或保证合同另有约定外，保证人一般没有实体法上的免责事由。三保证保险 ，房屋价格急剧下跌，大量银行因为无法收回贷款而破产。[4] 为了对中低收入家庭购房予以支持及稳定房地产市场，美国于1934 年通过了《联邦住房法案》（Federal ...
//www.110.com/ziliao/article-199956.html -了解详情
秩序良性发展的保证。作为法治国家的公民，我们应该尊重法院既判例的效力，承认判决的权威性，维护法律的尊严。对此案例判决的分析与评议仅限于学说层面的探讨，以求 才算是购房时间点比较困扰，学者们有不同的看法。例如：在婚前签订了购房合同，付了首付款，婚后才进行按揭贷款，并办理了产权证，哪一个程序可以被认为是 ...
//www.110.com/ziliao/article-184053.html -了解详情
所得价款应优先返还铁路房管部门尚未收取的购房款。４．购房人与铁路房管部门签订了购房合同并支付了部分购房款，但房屋没有交付的，该房屋可以作为铁路房管部门的财产 与承购人对铁路预售商品房的请求权在本质上均为债权，但又都由法律特别赋予相当于物权的效力。二者发生冲突时，承包人的工程价款优先受偿权不能对抗铁路 ...
//www.110.com/ziliao/article-151727.html -了解详情
定金通常发生在期房中。商品房买卖中的定金，就是买卖双方当事人以上述法律规定为宗旨，在购房合同成立时或者未履行时，一方向另一方支付一定数额的款项作为 双方当事人之间的定金关系确立之后，其中任何一方出现违约行为，定金罚则就发生效力。在商品房买卖合同中，定金罚则就是违约责任的一种承担方式，对违约者具有某种 ...
//www.110.com/ziliao/article-62079.html -了解详情
。法院认为，关于后续贷款本息，按揭贷款合同不同于典型的继续性合同，其解除溯及于合同成立时即消灭效力，因此，按揭贷款合同解除后即对双方不再具有约束力， 与上述法律规定相矛盾，其主张无法律依据，本院不予支持。 对烂尾楼购房人的风险提示： 1、选择解除购房合同还是继续履行，并不是一个容易抉择的问题。即便按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-970853.html -了解详情
无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。”房屋买受人签订房屋买卖合同时没有购房资格，并未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，并未违反公序良俗 情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-947293.html -了解详情
通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产 情形内，可以被人民法院宣告无效，但对仅有程序瑕疵的结婚登记的法律效力，缺乏明确的法律规定。当事人以婚姻登记中的瑕疵问题申请宣告婚姻无效的，因婚姻法 ...
//www.110.com/ziliao/article-799601.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务