”[25]。也就是说基于租赁房屋的唯一性，出租人(出卖人)无法同时或先后将租赁房屋的所有权转移给第三人和承租人，因此，将意味着其中一个买卖合同将遭受主观的不能给付 )，证明其业已将买卖标的物以高于市价之价额出卖于他人，而请求因债务人(出卖人)不履行债务，致不能取得该项价额而失之利益[28]。 因此， ...
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112条、113条、114条、115条、1l6条的规定处理。18、对债务人有可能转移、变卖、隐匿与案件有关的财产的，法院可根据当事人申请或依职权采取 第九十条规定的精神，对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务 ...
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合伙人共同偿还；借款人不能证明借款用于合伙经营的，由借款人偿还。10、对债务人有可能转移、变卖、隐匿与案件有关的财产的，法院可根据当事人的申请或依 交付，除了借条没有其他相关证据的，则还需要通过审查债权人自己的经济实力、债权债务人之间的关系，交易习惯及相关证人证言等来判断当事人的这种主张是否能够成立， ...
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C实际上是侵权人，对于系争土地没有任何正当利益。因此无论其是否知道土地已经转移给B，都不能成为其抗辩的理由。[44] 2．A将其土地承包经营权转 债权人。[52]日本讨论一般债权人是否属于不登记不得对抗的第三人时，并非讨论债务人陷入资不抵债时未登记的物权人与其他债权人的利益发生实质冲突的情形，而是讨论 ...
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。依照我国《物权法》第195条、第219条、第236条的相关规定，只有当债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权、质权的情形时，或者在财产被留置后、约定 担保提存的效力 1、实行担保提存，担保财产所有权不发生转移。不论是第三人提供的担保，还是债务人提供的担保，担保提存均不导致担保财产所有权的转移， ...
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的行使仍需等到作为质押标的的一般债权届满方可。第三债权人可直接向第三债务人要求偿债，按物权优于债权原则，质权应首先得到实现。 [关键词]一般债权，押标的 是否要经过当事人同意，在学术界一直存有不同看法。大多数的学者认为：约定的债权转移只要对债务人没有任何损害，也不妨害国家、集体和第三人的利益，可以不必 ...
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，因而被法院宣告破产。制订相关的破产法及人民法院审理破产案件的本意是通过对债务人的财产进行依法清理、处分，来保护债权人的合法权益。但在目前审理破产案件 财产及损害债权人利益的行为无效，但在实践中，债权人很难掌握债务人的财务状况，而债务人完全可以把转移财产的行为时间大为提前，故建议是否有关部门在债务人 ...
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让与担保容易混淆，但两者也有较大的差异。所谓让与担保，是指债务人将不动产所有权转移给债权人作为债务的担保，当债务正常履行后，标的物所有权再返还给债务人的 中逐步发展起来的按揭作为一种新的物权形式要优越于让与担保。由于事先没有转移所有权，银行并不享有对标的物的所有权，因此它不能随便处分担保的标的物。例如 ...
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破产或重整程序不仅可能破坏企业的营运价值，导致资产隔离，还可能会使债务人借机转移资产或择地诉讼，破坏公平清偿原则。为了更好的解决这些问题，保障 法律制度无法公平、有序地保障债权人及相关利害关系人的正当权益，无法有效地挽救债务人企业时，应当根据实质合并原则进行合并破产重整。人民法院在确定是否应当进行合并 ...
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的权利。 二、期房抵押法律特征的个性分析 我国《担保法》规定，抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，而将该财产作为债权的担保，在债务人不履行 实际存续期限，一般情况下，为使抵押活动能够正常开展，宜在抵押合同中约定债务人应履行债务的期限。 2、抵押权实现的形式。 期房抵押权的实现是指抵押权人在其 ...
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