．由于急病、通讯联络中断等特殊原因，委托代理人自己不能办理代理事项，又不能与被代理人及时取得联系，如不及时转托他人代理，会给被代理人的利益造成损失 应当予以准许。124．借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。125．公民之间的借贷，出借人将利息计入本金计算 ...
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、由于急病、通讯联络中断等特殊原因，委托代理人自己不能办理代理事项，又不能与被代理人及时取得联系，如不及时转托他人代理，会给被代理人的利益造成损失 予以准许。 124、借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。 125、公民之间的借贷，出借人将利息计入本金计算 ...
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、由于急病、通讯联络中断等特殊原因，委托代理人自己不能办理代理事项，又不能与被代理人及时取得联系，如不及时转托他人代理，会给被代理人的利益造成损失 予以准许。 124、借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。 125、公民之间的借贷，出借人将利息计入本金计算 ...
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利益是否违背职务的要求加以限定。? 1999年 3月 4 日两高颁发的《关于在办理受贿犯罪大要案的同时要严肃查处严重行贿犯罪分子的通知》 （以下简称两高《通知》 ，进行感情投资，过一定时间后提出请托要求，能否认定为行贿 ？我认为不能一概而定。应根据刑法主客观相一致的原则进行综合分析。如果行为人开始送 ...
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依法转移给买受人，这是开发商最基本的一项义务。开发商可能由于如下原因导致产权证不能办理：土地使用手续不合法；未支付全部土地使用权出让金;违规建房；不 应承担违约责任。其支付违约金或赔偿金的数额，按照购房人已付购房款总额，以银行逾期贷款利息为标准计算。该条还规定了购房人应当取得房产证的期限，分为三种情况 ...
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宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡 产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权 ...
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宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。而且，根据 产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房 ...
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最后得不到房屋。由于开发商经济实力太差，尽管借助于按揭贷款，仍然没有足够的资金完成楼房的建设工程，最终不能交工，将形成购房者鸡飞蛋打的局面。[6]因此，消费者在 下，办理房地产权证应在房屋竣工验收并入住后的三个月内办理完毕。如果在规定的期限内不能办理完毕，购房人可以给出卖人一定的宽限期。在宽限期内仍不 ...
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5名男子其实是不动产评估公司，而是受新A公司之托前来拍照，要再度向银行办理贷款；这5名男子向警方宣称，他们一开始就有主动表明身份，是门卫没有尽 为了实现抵押权，对抵押的房屋进行强制拍卖，租赁关系仍能够对抗买受人，即拍卖不能击破租赁。最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第65条 ...
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的房屋，才能安居乐业，居民的幸福指数才会提高。 小产权房的法律风险在于：①不能办理房地产权证，因为这类房屋是建在集体土地上的，没有缴纳土地出让金、没有 合法继承，权利人去世后若要继承，公证机构与法院可能都不会受理。⑦不能贷款，购买小产权房不能贷款，只能一次性付清。⑧物业管理水平差，有些房屋甚至没有物业 ...
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