挂牌出让和协议出让。2002年，为规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，国土资源部发布《招标拍卖挂牌出让国有土地 非法转让、倒卖土地使用权罪的几个疑难问题（J）．甘肃政法成人教育学院学报，2001，（2）：80． {13}赵胜立．中国荒漠化土地面积占国土面积 ...
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该房屋租赁习惯扩展到全国，逐步与韩国的社会生活相融合，成为韩国人民居住制度的重要形式之一。），于1958年制定民法典时，特设第303条至第319 概念不同之处，即： 1.典权标的范围：中国内地基于社会主义土地公有制（中华人民共和国宪法第六条以下）及土地使用权与建筑物一体性之法律现实，典权之标的仅限于 ...
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在土地上的投资。 2、强化承包权的法定性，赋予农民充分而有保障的土地使用权。对土地承包经营权进行物权化设计，可以使权利人享有长期、稳定的财产权利，并能 经营权在市场经济条件下合理、有序地流转，稳定发展农村承包关系，建立有中国特色的农村土地制度，实现农村经济的健康、快速发展。 注释： [1] 张晓娟：《 ...
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对出租方来说，可不必失去土地使用权而获得土地租金；对承租方而言，可付出较小代价以满足对土地的欲望。[4]这对于构建新的土地产权制度，促进土地 内容以弥补法律规定的不足。 注释： [1]王利明。 物权法研究，[M]北京：中国人民大学出版社，2002年 [2]孙宪忠。 论物权法，[M]北京：法律出版社， ...
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没官。所以我们说，自从秦建立了以皇权崇拜为核心的极权统治以来，中国土地的所有权从来就是被绝对垄断的(民国法典算是一个插曲)，丝毫没有分配的可能 形成了一个需要供养的中间层，国家通过乡里中间层进行治理，这种治理方式把土地(使用权)的授受作为不可或缺的手段。与此同时，古时叫做差徭(提留、统筹、义务工、各色 ...
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步伐的加快，越来越多的农用地被非法该为其他用途，使得耕地资源本来就很稀缺的中国，粮食危机显得更加突出。因此为了避免这种状况的更加恶化，法律对转让做了这样 ）从我国农村的实践情况来看，现实中屡屡出现的土地抛荒现象既与土地经营的吸引力不断降低相联系，又与土地使用权流转市场的开发不足不无关联。由于我国的农业 ...
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社会科学院草案设计的是一种与国有土地使用权相对应的农村土地使用权概念；人民大学草案是沿用现行的承包经营权这种具有中国特色的概念；而人大法工委的征求 担保权特约的担保等等。[26]笔者没有专门研究过让渡担保，但从让渡担保制度能够让日本民法学者如此煞费苦心地进行研究恰好说明将习惯法融入近代民法体系具有一定 ...
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个罪犯罪主体设定不合理、入罪门槛过高、司法认定困难等缺陷,不利于土地资源的保护,应予调整、完善。刑法应承认环境权益的独立性,并将其视为与 分为招标拍卖挂牌出让和协议出让。2002年,为规范国有土地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,国土资源部发布《招标拍卖挂牌出让国有 ...
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范围、征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 市、县级人民政府及其房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传 机关及其工作人员的责任予以明确，如果不规定监督者的法律责任，则必然导致监督制度形同虚设，故建议增加相关条款。在二次稿中除了规定上级政府的层级监督 ...
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土地权利主体不清。而土地权属制度的缺陷，引起土地使用权人对土地的完整性价值漠不关心。特别是在农村，农民对所承包的土地享有什么权利是理论界和实务界 人，昆明理工大学法学院05级环境资源保护法专业研究生。 【注释】 [1]刘俊：《中国土地法理论研究》，法律出版社，2006． [2]邱聪智：《公害法原理》， ...
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