生效，则标的物的所有权当然发生转移，出卖他人之物品的行为一律无效；另一种是瑞士、奥地利等实行公示要件主义的国家，立法上不否认物权行为与债权行为的区别， 实践中，经常发生无处分权人所出卖的标的物已经经过多手买卖的情况。在这种情形下，如果在认定原买卖合同无效的同时，实行相互返还，或允许原权利人向现在的占有 ...
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所在地点的，该地点为交付地;如不知道的，则出卖人订立合同时的营业地为交付地。标的物的所有权自交付时起转移，法律另有规定的除外。标的物毁损、灭 质量保证期的、出卖人知道或应当知道标的物不符合约定的除外。以上是关于“买卖合同”等问题的分析与回答，如果您还有疑问，不妨问问专业的律所，或者咨询我们专业的律师。 ...
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面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列明，并能与建筑平面布置图对照查核。 商品房买卖合同的基本内容 律师应提示委托人,为便于在房地产登记机构登记,商品房 购房中的短期炒作行为。 土地使用权同时转让 律师应提示委托人，房屋销售时，房屋所有权和该房屋使用范围内的土地使用权同时转让。房屋分层、分套转让时，该 ...
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买卖合同付款义务支付价款是买卖合同中买受人的基本义务，是出卖人交付标的物并转移所有权的对价条件。（一）价款数额的确定当事人约定的价款一般由单价和总价构成，总价为单价乘以标的物的数量。单价与总价不一致时，原则上应以单价来计算总价。标的物价款执行政府定价的，应按《合同法》第 ...
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的一个主要目的是为论证简洁明晰。转让的原因条件可以是其他形式，转让的也不一定是所有权。当然，这三个立法例（论文第19页）所使用的法律概念是很精致的； 了那么多的合同，这是不可理喻的。 问：第14页四、股权买卖合同与股权转让行为结构上是否妥当？ 答：这是承上启下的内容。放在第一节中，是考虑了买卖与转让的 ...
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买卖合同付款义务支付价款是买卖合同中买受人的基本义务，是出卖人交付标的物并转移所有权的对价条件。（一）价款数额的确定当事人约定的价款一般由单价和总价构成，总价为单价乘以标的物的数量。单价与总价不一致时，原则上应以单价来计算总价。标的物价款执行政府定价的，应按《合同法》第 ...
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清楚劳动关系的特征。正是由于这样简陋的定义，才使人们常常分不清劳动合同与劳务合同、雇佣合同的区别。 任何定义，都应指出所要定义的对象的特征，根据这些特征， 义务的协议。但是，这种规定根本不能反映出买卖合同的特征。我国《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的 ...
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与船舶租赁构成了船舶融资租购交易的核心，买卖合同与租赁合同也构成船舶融资租赁法律关系的核心合同架构，这一点与其他融资租赁交易并无太大区别。但由于 （二）船舶所有人责任风险? 在租赁期间，出租人享有船舶所有权，因此将承担国际公约与国内法中课以船东的义务与责任。例如，根据《油污民事责任公约》承担油污损害 ...
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手续的，仍然是出卖方的财产。法院是可以执行的。 问题三：被执行人与第三人的房屋买卖合同怎么处理？ 同样，根据目前我国的物权法规定，当事人之间订立有关设立、变更 ，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的， ...
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各构成要素、交易目的、法律功能以及双方特殊利益状态和立法意旨, 藉此发现与之最契合的法律关系, 然后在援引其余关系相关法律规则的情形下, 类推适用之 纠纷案件适用法律若干问题的解释》中, 商品房买卖合同与该商品房的担保贷款合同存在关联, 因而担保贷款合同可因买卖合同无效、被撤销和解除而解除。[47]在 ...
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