的利益驱动而不愿将房卖给温某。故温某诉至法院，要求张某继续履行其2009年5月10日与温某签订的《北京市存量房屋买卖合同》［（1）按照 房产证复印件等证据，张某对上述证据表示认可。温某还提交了《中国建设银行北京市分行二手房抵押贷款实行办法》及北京市住房和城乡建设委员会官方网站的政策法规打印件，证明存量 ...
//www.110.com/ziliao/article-655824.html -了解详情
、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。目前二手房买卖所涉及的税费主要有：1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发 中介公司收费标准不同，建议您以中介收费为准。商品房过户1。买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。 ...
//www.110.com/ziliao/article-470205.html -了解详情
二手房交易注意事项进行了归纳阐述并发表了《二手房交易注意事项》，供二手房交易的买方参考。现在我就商品房买卖注意事项进行归纳总结，供即将购买房屋的买方 交房时间及违约责任应当明确具体。针对这一条款，商品房买卖合同一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任”这样的表述。这项约定条款是否合理，其附带 ...
//www.110.com/ziliao/article-210865.html -了解详情
； 3、当然，若当事人双方约定，由于贷款政策的变化导致贷款成数不足，则合同自动解除，互不追究违约责任，等等。对于当事人有诸如此类的明确约定且内容不违反 ，方可调整违约责任，具体调整尺度可以个案掌握，鉴于上海市当前二手房买卖合同通常约定的合同解除违约金为合同标的金额的20%，建议一般情况下以一半为宜，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-617232.html -了解详情
责任。法院遂依照有关法律规定，做出判决：被告骆裕祥与马永涛签订的房屋买卖合同有效，驳回原告肖潇的诉讼请求。 【专家说法】 我国《婚姻法》第十七条 ，买卖双方都应充分了解相关的法律法规，或聘请房地产方面的专业律师全程代为办理二手房买卖，律师以其专业的法律知识和经验避免潜在风险。 夫妻任何一方出售房屋的， ...
//www.110.com/ziliao/article-583995.html -了解详情
地位日益上升。据有关部门统计本市约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。本文通过对房地产中介市场的详细了解，其中 执业经纪人出租、出借经纪执业证书。 5. 房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。 6. 房地产经纪组织未按规定期限 ...
//www.110.com/ziliao/article-243038.html -了解详情
地位日益上升。据有关部门统计本市约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。本文通过对房地产中介市场的详细了解，其中存在 执业经纪人出租、出借经纪执业证书。5.房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。6.房地产经纪组织未按规定期限办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-14247.html -了解详情
。虽然购房人可能需要转变为一次性付款而增加资金负担，但对于出卖人来说，并未从合同的继续履行中获得不当利益。此时，双方的权利义务并不处于严重失衡状态，尚未 属于因国家金融政策调整导致合同无法履行的情形，根据合同约定，双方解除合同，出卖人退还购房人房款，免除违约责任。在签订二手房买卖合同时，买方应充分考虑 ...
//www.110.com/ziliao/article-660022.html -了解详情
办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3．私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理 有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6 ...
//www.110.com/ziliao/article-252215.html -了解详情
如果遇到一房二卖时，买房人应如何处理？ A：一房二卖应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、 。如果涉及合同诈骗可以向公安机关报警。 法官提醒 一房二卖多出现在二手房交易中，二手房易出现一套房源多个中介在卖房东和购房者信息不对称等问题，这就 ...
//www.110.com/ziliao/article-804170.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务