一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。 2、对非法人单位的资格审查。 非法人单位是指未取得法人资格， 采用书面形式。例如《合同法》、《担保法》规定：融资租赁合同、建设工程合同、技术开发合同和技术转让合同及借款合同（自然人借款另有约定的除外）保证合同 ...
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各方利益。 1．提倡诚实信用与情势变更之平衡。国际金融危机背景下，企业间合同纠纷案件大幅度上升，而以情势变更为由单方主动违约，规避交易风险现象时有发生， 期限、利息减免等问题与债务人达成协议行为的处理。其次，在审理金融不良债权转让案件中，应按最高人民法院《关于为维护国家金融安全和经济全面协调可持续发展 ...
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企业股权转让过程中，如何确定股权转让价款，在实务中常有争议。现行法律除了对国有股权的转让价格作了明确规定外，其他的股权转让价尚无具体规定。 相应出现的法律责任问题，其主要依据仍然是遵从合同法的相应规定。一般情况下，股权转让合同当事人就目标公司的资产状况所达成的相关保证条款及其相应法律责任条款通常是具有 ...
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价格交纳土地使用权出让金的，应予支持；受让方不同意按照市场评估价格补足，请求解除合同的，应予支持。因此造成的损失，由当事人按照过错承担责任。 第四条 于受让方，受让方支付价款的协议。 第八条土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由， ...
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的变化。该解释第2条规定：不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定无效，但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营 依法批准的国有土地使用权依法补办了审批、登记手续的，可认定合同有效。第7条规定： 转让合同的转让方，应当是依法办理了土地使用权登记或变更登记手续， ...
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需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。 其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。 七、 出让方召开职工大会或 股东大会，并形成决议。 九、 出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。 十、 由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续（私营有限公司可不需要）。 ...
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于受让方，受让方支付价款的协议。 第八条 土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由， ，按照约定的利润分配比例确定。 第十八条 房屋实际建筑面积少于合作开发房地产合同的约定，对房屋实际建筑面积的分配比例，当事人协商不成的，按照当事人的 ...
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或利害关系人输送利益的，由实际控制人或利害关系人向外资公司实际收取无形资产转让使用费，达到利益转移目的。（3）部分实际控制人或利害关系人利用材料采购 不动产以及特殊动产资源的稀缺性，在正常的业务合同中，缔约方缺乏对此类担保物。随着国内担保登记制度的完善，外资企业逐渐转向采用动产抵押典型担保与所有权保留 ...
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变化。该解释第2条规定：不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定无效，但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营 依法批准的国有土地使用权依法补办了审批、登记手续的，可认定合同有效。第7条规定：转让合同的转让方，应当是依法办理了土地使用权登记或变更登记手续，取得 ...
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示性和外观性，并进而产生对抗第三人的法律效力，未经登记并不会导致商事行为无效，而且，股权变更登记只是股权转让合同履行中的事项，不办理股权转让 根据国家经济管理或国家安全的需要，公司性质属于中外合资企业、中外合作企业的，我国法律、行政法规规定股权转让必须经其他股东同意并报审查批准机关批准，违反法定转让 ...
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