等方面进行综合审查判断。对于形式要件有瑕疵的“欠条”或“收条”等，应结合其他证据认定是否存在借贷关系。对当事人主张现金交付的借贷关系，可根据借贷金额大小、交付 认定为本金，但当事人约定利息预先在本金中扣除的，应当按照实际出借金额确定本金。 49、借款合同约定应当支付利息，但未约定利率或约定不明的，按照 ...
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异议的，法院可以要求出借人本人、法人或者其他组织的有关经办人员到庭，陈述款项现金交付的原因、时间、地点、款项来源、用途等具体事实和经过，并接受对方 力度，法院应当通过审判职能的正确行使，加强对民间借贷的监控，查明是否存在借款合同违法以及高利贷等“问题借贷”的情形；对于确实属于高利贷的行为移交公安机关 ...
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行为，能证实吕某夫妇就是案涉房屋的实际购买人。在购买案涉房屋时，吕某夫妇不仅用完了其多年积蓄，还向亲朋好友借款，其中就包括向吕某母亲借款2. 则应依据购买时双方当事人的真实意思确定所有权归属，即双方当事人在购买该房屋时是否在家庭内部口头确定案涉房屋的归属。由此可见，当事人就不动产物权归属达成一致是确定 ...
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物，或者租赁物低值高估，以融资租赁之名，行借款、贷款之实，人民法院仍应按照其实际构成的借款合同关系处理。记者：实务中，基于部分租赁物的特殊性 合同法融资租赁合同章对有关融资租赁合同与买卖合同的衔接问题规定不明确。司法解释对此是否作出了相应的规定？ 负责人：典型的融资租赁交易包括三方当事人和两个合同，即 ...
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物，或者租赁物低值高估，以融 资租赁之名，行借款、贷款之实，人民法院仍应按照其实际构成的借款合同关系处理。 记者：实务中，基于部分租赁物的特殊性， 融资租赁合同章对有关融资租赁合同与买卖合同的衔接问题规定不明确。司法解释对此是否作出了相应的规定？ 负责人：典型的融资租赁交易包括三方当事人和两个合同，即 ...
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百五十条有下列情形之一的，中止诉讼：(一)一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的;(二)一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的;(三)作为一方当事人 住所地的人民法院都有管辖权。 １８、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告 ...
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广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。 128.购买房地产的条件 成年人提供身份证明：未成年人提供户口簿及监护人证明书。 129.未成年人是否可以作为权利人办理《房地产证》？ 未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证 ...
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也认为物权行为理论的重点在于物权变动与原因行为的区分和物权变动以登记和交付为生效要件，而不在于物权行为及其无因性。因此，物权法草案不采物权行为 上的浮动担保（floatingcharge）制度。物权法草案第352条规定：公司法人向银行借款或发行公司债，可以设定企业担保。将企业担保所担保的债权范围，限定 ...
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取得人只有完成登记后方能善意取得；而以登记为对抗要件的不动产物权变动，交付才是不动产善意取得的构成要件。 【关键词】不动产善意取得；登记簿错误；善意 承包经营权或地役权的转让价格作为参考标准来确定价格是否合理。 3.是否必须实际支付了合理的价格 就取得人是否必须实际支付价格的问题，学界存在分歧。有学者 ...
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买卖关系有效。 房屋所有人出卖农村私有房屋，买卖双方自愿、立有契约，交付了房款，并实际管理和使用了房屋，又没有其他违法行为的，应当认定买卖关系有效。 的涉外离婚案件，离婚以及因离婚而引起的财产分割，适用我国法律。认定其婚姻是否有效，适用婚姻缔结地法律。（原１８８条） ２１８．父母子女相互之间的扶养、 ...
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