农村个人土地使用权出租合同 -法学论文搜索

建设项目用地审批程序

预审报告。申请。建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请。审查、拟定供地方案、报批。由市、 2)拟用土地必须属于本农村集体经济组织农民集体所有的;(3)符合乡(镇)土地利用总体规划;(4)必须是兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同 ...

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林地承包经营权的流转

享有占有、使用和收益的权利，也就是依法通过家庭承包或其他方式承包取得的林地使用权。林地承包经营权的流转是指在不改变林地所有权和林地用途的前提下，按一定变更登记。那么林地承包经营权的转让须经发包方的同意是否合理呢？个人认为是不合理的。《农村土地承包法》和《物权法》在立法上明确了林地承包经营权的物权 ...

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浅析林地承包经营权的流转

享有占有、使用和收益的权利，也就是依法通过家庭承包或其他方式承包取得的林地使用权。林地承包经营权的流转是指在不改变林地所有权和林地用途的前提下，按变更登记。那么林地承包经营权的转让须经发包方的同意是否合理呢？个人认为是不合理的。《农村土地承包法》和《物权法》在立法上明确了林地承包经营权的物权 ...

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谈林地承包经营权的流转

享有占有、使用和收益的权利，也就是依法通过家庭承包或其他方式承包取得的林地使用权。林地承包经营权的流转是指在不改变林地所有权和林地用途的前提下，按一定变更登记。那么林地承包经营权的转让须经发包方的同意是否合理呢？个人认为是不合理的。《农村土地承包法》和《物权法》在立法上明确了林地承包经营权的 ...

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林地承包经营权的流转

享有占有、使用和收益的权利，也就是依法通过家庭承包或其他方式承包取得的林地使用权。林地承包经营权的流转是指在不改变林地所有权和林地用途的前提下，按一定变更登记。那么林地承包经营权的转让须经发包方的同意是否合理呢？个人认为是不合理的。《农村土地承包法》和《物权法》在立法上明确了林地承包经营权的物权 ...

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拆迁法修改不能避重就轻

的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。⑤可见，无论宪法还是物权法，在的。诚然，由于我国二元制的土地所有制结构和农村集体所有土地不得用于开发经营的规定，在处理有关土地使用权的时候，涉及农村集体所有土地必须先进行国有化征收，变更 ...

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中国大陆典权的社会实证研究——兼评典权的存废之争

，处于良性违宪的尴尬状态。当1988年的宪法修正案实事求是地有限承认土地使用权的转让性，则土地出典方式大有用武之地，而基地随房屋一同出典也就不存在拍卖行与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函》（1999年3月2日[1996]法民字第8号） ...

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从物权法规范看物权法的立法精神

费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；物权法的起草过程中，许多人非常关心一个关乎自己切身利益的问题：城市住宅的土地使用权70 年，期满后如何处理？对此，物权法第149条规定：住宅建设用地 ...

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水权问题初探

对标的物的使用、收益为主要内容，属于他物权、限制物权。水权与土地使用权、房屋使用权、矿业权等自然资源的用益物权不尽相同，属于一种类似于上述用各该农村集体经济组织使用。”这些规定表明，在我国水资源所有权属于国家所有，并禁止其买卖、出租、抵押或者以其他形式转让。该法第6条规定：“国家鼓励单位和个人依法 ...

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重庆市高级人民法院关于当前民事审判若干法律问题的指导意见

通知被告的近亲属。五、关于房地产纠纷案件的处理 34、合同效力的认定（1）建设用地使用权转让合同的效力。在当事人向人民法院起诉前，仍未取得建设纠纷，人民法院不宜作为民事案件受理。六、关于农村土地承包合同纠纷的处理 42、土地补偿费分配纠纷。土地补偿费既是土地所有权的对价，按照《物权法》又包含了 ...

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